Lunetten-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Normandië 96 in Utrecht ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 84 vierkante meter woonoppervlakte en energielabel C is het een fijne plek voor wie houdt van eenvoud en ruimte. De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien het aanbod van appartementen in Utrecht.
Lunetten-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Op basis van elf beoordelingen scoort de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk." Een ander noemt het "Roeien met de riemen die je hebt" en wijst op incidenten. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Lunetten-Zuid biedt een prettige woonomgeving.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (274 meter) of de Hoogvliet (332 meter). Kinderen kunnen naar KBS De Spits (321 meter) of Basisschool De Klim (379 meter). Voor de middelbare school is De Passie Utrecht (217 meter) dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kusters & Siereveld Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Normandië 96, Utrecht
Goed · 12 bewoners
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Gegevens uit Lunetten-Zuid
Gegevens uit Lunetten-Zuid
62 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Normandië 96, Utrecht
De woning aan Normandië 96 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €435.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Lunetten-Zuid (€387.500) en de mediaan (€382.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €486.923, wat aangeeft dat woningen vaak boven de vraagprijs worden verkocht. Met 84 m² en energielabel C is de prijs per m² €5.179, iets onder het buurtgemiddelde van €5.816. De prijs lijkt marktconform.
In de buurt zijn 278 misdrijven geregistreerd, maar de totale score van bewoners is een 7,4. Sommige bewoners melden incidenten, zoals een recensie die spreekt over "verkrachters en aanranders die vrij rondlopen". Een andere bewoner noemt problemen op seksueel vlak. Het is goed om de sfeer zelf te ervaren.
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte busrit. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2037, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 274 meter en Hoogvliet op 332 meter. Ook zijn er basisscholen zoals KBS De Spits (321 meter) en Basisschool De Klim (379 meter). Een park of plantsoen is op 200 meter.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent een redelijk zuinige woning, maar niet zo zuinig als A of B. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label C, en 25% label A. De stookkosten zullen gemiddeld zijn.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €387.500, met een range van €250.000 tot €535.000. Het aanbod is beperkt.
6 woningen in de buurt Lunetten-Zuid
