Okkernootstraat 111

De vraagprijs van € 435.000 is precies de mediaanprijs in Rosenburg. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 4.535, wat voor dit appartement van 79 m² neerkomt op € 5.506 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning heeft een gunstig energielabel D en een karakteristiek bouwjaar.

Rosenburg is een rustige, groene buurt met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, wat oudere bevolking zien. De buurt heeft een lage misdaadcijfer van 334 incidenten per jaar, wat relatief laag is voor een stedelijk gebied.

In de afgelopen periode werden 11 woningen verkocht in Rosenburg, met een gemiddelde prijs van € 370.364. De gemiddelde verkooptijd was 45 dagen. De vraagprijs van dit appartement ligt boven dat gemiddelde, maar de woning is ook groter dan het gemiddelde van 98 m² in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is een flink eind, maar met de fiets of bus ben je er binnen een kwartier. De exacte reistijd hangt af van de route.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 815 meter, Aldi op 880 meter, en Jumbo en Lidl op ongeveer 900-1000 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B zijn zuiniger. In Rosenburg heeft 60% van de woningen label A of beter, dus dit appartement scoort iets minder dan gemiddeld.