Kopen›Deventer›Appartementen›Omerinkweg 10

Omerinkweg 10

Essenerveld, Deventer

€ 325.000

Bekijk buurt

Energiezuinige woning met label A

Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen

Populaire buurt voor doorstromers

31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar

AI-samenvatting

Rustig wonen in Essenerveld

Dit appartement aan de Omerinkweg in Deventer ligt in een rustige, groene buurt. Met 93 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor appartementen in Deventer.

Buurt Essenerveld

Essenerveld is een rustige woonbuurt in Colmschate-Zuid. Een bewoner zegt: "Het is een fijne en rustige buurt waar weinig problemen zijn en veel goed geregeld is." De buurt telt veel eengezinswoningen en is vooral populair bij gezinnen en ouderen. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Bekijk ook de buurt Essenerveld voor meer cijfers.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 766 meter of Albert Heijn op 924 meter. Kindcentrum Kolmenscate is de dichtstbijzijnde basisschool, op 475 meter. Ook een kinderopvang zit om de hoek. De gemeente Deventer biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rodenburg Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Lees meer

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar

EigendomssituatieVolle eigendom

Aangeboden sinds27 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 325.000

Prijs per m²€ 3.495

VvE-bijdrage€ 166,94 p.m.

WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 338.000

Energie

EnergielabelA

VerwarmingCv-ketel

Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte85 m²

ObjectoppervlakteKadaster93 m²

Inhoud270 m³

Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3

Slaapkamers2

Badkamers1

Woonlagen1

Gelegen op1e woonlaag

Bouw

Soort woningPortiekflat (appartement)

Bouwjaar1992

Type omgevingAan bosrand en in woonwijk

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig

Ligging

BuurtEssenerveld

WijkColmschate-Zuid

GemeenteDeventer

Bekijk alle kenmerken

Waardeontwikkeling

WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026

WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Omerinkweg 10, Deventer

Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een appartement van 93 m² met energielabel A in Essenerveld. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.495, wat gebruikelijk is in deze buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van Essenerveld?

Het treinstation van Deventer ligt op 1,8 kilometer afstand. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er rijdt een bus die vanuit de hele wijk te voet te bereiken is, zoals een bewoner aangeeft.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Binnen loopafstand vind je Jumbo en Albert Heijn voor boodschappen. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Kolmenscate op 475 meter en diverse parken op 600 meter.

Hoe is de buurt Essenerveld om in te wonen?

Essenerveld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en het groen. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,63 uit één beoordeling.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum Kolmenscate op 475 meter. Ook Interconfessionele Basisschool WereldWijzer en Openbare Daltonschool Het Roessink liggen op ongeveer 1,1 kilometer.

8.0

Bewoners geven Colmschate-Zuid een zeer goede beoordeling

Deze score komt uit 4 reacties

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Colmschate-Zuid

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee

8.1

Gezin · Overig

Het Bramelt24-09-2024

Gemoedelijke wijk met veel voorzieningen in de buurt

Erg gezellige buurt, veel variatie in leeftijden, dat maakt het erg gezellig. Mooie speeltuin, dichtbij winkelcentrum, zwembad, schaatsbaan, restaurant, snelweg.

7.0

Miria

Gezin · Overig

Swormink28-06-2024

Meestal rustig, fijne woonomgeving

Er gebeurd niet veel raars, af en toe hangjongeren. Het is een nette buurt met een buurt app. Speeltuin is groot. Na nieuwjaar wel vies, maar dat is altijd zo. Het groen wordt goed bij gehouden.

8.6

Vera

Gezin · twee-onder-een-kap

Essenerveld14-11-2023

Fijn en rustif

Het is een fijne en rustige buurt waar weinig problemen zijn en veel goed geregeld is. Ook rijd er een bus die vanuit de hele wijk te voet te bereiken is.

8.3

Sabine Bennink

Swormink13-08-2023

Betrokken buren

Onze buurt is kindvriendelijk en netjes. De mensen zijn vriendelijk, betrokken en staan voor elkaar klaar wanneer nodig. Er is een buurtapp en er wordt jaarlijks een BBQ en nieuwjaarsborrel georganiseerd. Niemand is verplicht hieraan deel te nemen, dat bepaal je zelf. Nadeel: weinig speel gelegenheden voor kleine kinderen.

Statistieken van Colmschate-Zuid

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

1,2k0-15

89515-25

1,8k25-45

2,7k45-65

2,5k65+

Geslacht

Mannen50%

Vrouwen50%

Huishoudens

Alleenwonend29%

Zonder kinderen38%

Met kinderen33%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 125%

HAVO/VWO, MBO 2-446%

HBO-WO29%

Herkomst

Nederland82%

Europa6%

Buiten Europa12%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€477.917	€459.583
Koop per m²	€3.777	–
Huurprijs	€1.340 p/m	€1.340 p/m
Huur per m²	€13 p/m	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²6%

60-89 m²19%

90-119 m²40%

120-159 m²26%

160 m² en meer8%

Aanbod

Te koop86%

Te huur14%

Bouwjaar

1945-19707%

1970-199021%

1990-201071%

Energielabels

A+3%

A30%

B39%

C28%

E1%

7.7

Bewoners geven Deventer een goede beoordeling

Deze score komt uit 33 reacties

Veiligheid

Woningen

Hygiëne

Voorzieningen

Onderwijs

Gemeenschap

Groen

Bereikbaarheid

Ervaringen van Deventer

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee

8.9

Peter

Samenwonend · Appartement

Oranjekwartier25-07-2026

Toplocatie

Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.

4.8

Oek d'Orange

Alleenwonend · Tussenwoning

Oranjekwartier09-06-2026

Oranje-ervaring

Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.

9.5

Kemper

Samenwonend · Vrijstaand huis

Dorp Diepenveen04-05-2026

Echt een prima dorp, vlakbij centrum Deventer

Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.

6.4

Leonie

Samenwonend · Appartement

Noordenbergsingel16-11-2025

Prima

9.6

Dijkhuis

Samenwonend · Appartement

Het Jeurlink29-09-2025

Fijne woonomgeving

Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.

8.0

Tjerk

Alleenwonend · Appartement

Centrum16-09-2025

Centrum van de stad

Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!

8.1

E.M.M.

Gezin · Tussenwoning

Steinvoorde02-09-2025

Leuke nieuwbouwwijk, veel gezinnen.

Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.

9.4

sara

Gezin · Vrijstaand huis

Dorp Diepenveen13-08-2025

Ik voel me super gelukkig en thuis in Diepeveen, een mooi, levendig dorp vol natuur, oude huizen en vriendelijke mensen, dichtbij de stad.

Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.

Statistieken van Deventer

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers

Bewoners

Leeftijden

16k0-15

12k15-25

27k25-45

28k45-65

20k65+

Geslacht

Mannen50%

Vrouwen50%

Huishoudens

Alleenwonend40%

Zonder kinderen28%

Met kinderen32%

Opleidingsniveau

VMBO, MBO 126%

HAVO/VWO, MBO 2-441%

HBO-WO33%

Herkomst

Nederland75%

Europa7%

Buiten Europa18%

Woningmarkt

Prijzengemiddeldmediaan

Koopprijs	€518.283	€473.309
Koop per m²	€4.226	–
Huurprijs	€1.574 p/m	€1.304 p/m
Huur per m²	€20 p/m	–

Woonoppervlakte

Tot 60 m²11%

60-89 m²32%

90-119 m²23%

120-159 m²19%

160 m² en meer15%

Aanbod

Te koop83%

Te huur17%

Bouwjaar

Voor 194537%

1945-197018%

1970-199012%

1990-201025%

Na 20108%

Energielabels

A+8%

A30%

B16%

C22%

D9%

E7%

F5%

G4%

Locatie en voorzieningen

Omerinkweg 10, Deventer

Kindcentrum Kolmenscate

Basisonderwijs · 202 leerlingen

475m

Interconfessionele Basisschool WereldWijzer

Basisonderwijs · 182 leerlingen

1119m

Openbare Daltonschool Het Roessink

Basisonderwijs · 171 leerlingen

1119m

Wij de Wereld Openbaar Montessori Onderwijs

Basisonderwijs · 126 leerlingen

1326m

Christelijke Daltonschool De Rank

Basisonderwijs · 175 leerlingen

1488m

Montessori Kindcentrum de Ontdekking

Basisonderwijs · 244 leerlingen

1488m

Openbare Basisschool De Wizard

Basisonderwijs · 246 leerlingen

1497m

De Zonnebloem

Basisonderwijs · 159 leerlingen

1497m

De Zwaluwenburg

Voortgezet onderwijs · 182 leerlingen

1609m

Kindcentrum Kleurrijk

Basisonderwijs · 134 leerlingen

1667m

Katholieke basisschool de Vijf-er

Basisonderwijs · 570 leerlingen

1989m

Het Stormink

Voortgezet onderwijs · 1262 leerlingen

2481m

Openbare Daltonschool de Sleutel

Basisonderwijs · 203 leerlingen

3101m

Dr. J. v.d. Hoevenschool

Basisonderwijs · 123 leerlingen

3139m

Kindcentrum Rivierenwijk

Basisonderwijs · 314 leerlingen

3356m

Nicolaas Basisschool

Basisonderwijs · 417 leerlingen

3379m

Basisschool De Dorpsschool

Basisonderwijs · 244 leerlingen

4006m

Joppeschool

Basisonderwijs · 127 leerlingen

4307m

Basisschool De Rythmeen

Basisonderwijs · 150 leerlingen

4405m

Rooms Katholieke Basisschool Sancta Maria

Basisonderwijs · 96 leerlingen

4445m

De Boerhaave

Voortgezet onderwijs · 856 leerlingen

4517m

Panta rhei school voor speciaal basisonderwijs

Speciaal onderwijs · 240 leerlingen

4743m

Vrije School de Kleine Johannes

Basisonderwijs · 218 leerlingen

4787m

Deventer Leerschool voor Basisonderwijs

Basisonderwijs · 206 leerlingen

4836m

De Kleine Planeet- locaties Voorstad en Bekkumer

Basisonderwijs · 421 leerlingen

4885m

Interconfessionele Basisschool De Windroos

Basisonderwijs · 122 leerlingen

4928m

De Steenuil

Basisonderwijs · 149 leerlingen

4935m

Openbare Basisschool De Flint

Basisonderwijs · 335 leerlingen

4936m

Kindcentrum Het Palet

Basisonderwijs · 167 leerlingen

4975m

Jumbo

Flora 2

766m

Albert Heijn

Flora 54

924m

SPAR express

Siemelinksweg 25

1462m

Albert Heijn

Andriessenplein 34

1618m

Aldi

Andriessenplein 35

1618m

PLUS

Zwaluwenburg 41

1725m

Lidl

Deltaplein 15

3030m

Aldi

Timmermansweg 37

3252m

PLUS

Pastoorsdijk 22

3427m

AH to go

Zutphenseweg 51020

3645m

Huisartsen De Kuip

Huisarts · Holterweg 108 A

459m

Service Flora Apotheek

Apotheek · Koggeschip 218

864m

Huisartsen Koggeschip

Huisarts · Koggeschip 222

888m

Huisartsenpraktijk van Die en Teunissen

Huisarts · Dudokstraat 16 A

926m

Service Apotheek De Vijfhoek

Apotheek · Andriessenplein 24

1545m

Huisartsenpraktijk Colmschate, Praktijk Van der Does

Huisarts · Hendrik Verheesstraat 2 A

1872m

Huisartsenpraktijk Colmschate, Praktijk Boorsma

Huisarts · Hendrik Verheesstraat 2 A

1872m

Huisartsenpraktijk Arentz en Osse

Huisarts · M.C. Escherweg 4 A

1953m

Huisartsenpraktijk Willemsen en Boerma

Huisarts · M.C. Escherweg 4 A

1953m

Dienst Apotheek Salland

Apotheek · Nico Bolkesteinlaan 75

2975m

Deventer Ziekenhuis

Ziekenhuis · Nico Bolkesteinlaan 75

2975m

Schroth, apotheekhoudend huisarts

Huisarts · Het Wilgert 1

3098m

Huisartsenpraktijk Hilhorst

Huisarts · Spuipad 2 A

3176m

Huisartsenpraktijk Schalkhaar

Huisarts · Pastoorsdijk 10 A

3454m

Medisch Centrum Brinkgreven

Huisarts · Nico Bolkesteinlaan 1

3643m

Huisartspraktijk Teunissen en Huisartspraktijk Bicer

Huisarts · Nico Bolkesteinlaan 1

3643m

BENU Apotheek St.Jozef-Voorstad

Apotheek · Louis Pasteurstraat 10C

4385m

Huisartsenpraktijk Apenhuizen

Huisarts · Looweg 33 D

4569m

Service Apotheek Bathmen

Apotheek · Looweg 33A

4569m

Apotheek Keizerslanden

Apotheek · Van Hetenstraat 178

4933m

Deventer, Bonenkamp

Bushalte · lijn 6

30m

Deventer, Hannie Schaftpad

Bushalte · lijn 6

241m

Deventer, Huize Salland

Bushalte · lijn 6, 160, 660

312m

Deventer, Johanna Naberstraat

Bushalte · lijn 6

495m

Deventer, Maagdenburg

Bushalte · lijn 6

748m

Deventer, De Scheg

Bushalte · lijn 6, 160, 660

925m

Deventer Colmschate

Treinstation · Sprinter, Stopbus ipv trein

982m

Deventer, Solingenstraat

Bushalte · lijn 6

1025m

Deventer, Station Colmschate

Bushalte · lijn 6

1041m

Deventer, David Wijnveldtweg

Bushalte · lijn 1

1071m

Deventer, Oostriklaan

Bushalte · lijn 1, 6

1164m

Deventer, Albertus van Leusenweg

Bushalte · lijn 1

1188m

Deventer, Verpleeghuis P.W. Janssen

Bushalte · lijn 1

1220m

Deventer, Slangenburg

Bushalte · lijn 1

1386m

Deventer, Hondsroos

Bushalte · lijn 6, 8

1412m

Deventer, Toutenburg

Bushalte · lijn 1

1570m

Deventer, Alphons Diepenbrocklaan

Bushalte · lijn 1, 5

1668m

Deventer, Zwaluwenburg

Bushalte · lijn 1

1765m

Deventer, De Knoop

Bushalte · lijn 1, 6, 160

1765m

Deventer, Koningsbergenstraat

Bushalte · lijn 7

1823m

Deventer, Cornelis Lelylaan

Bushalte · lijn 5

1879m

Deventer

Treinstation · ICE, GoVolta, Nightjet +5

4734m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm

Wegverkeer peiljaar 202251 dB

Spoorwegen peiljaar 202338 dB

Industrie peiljaar 202445 dB

Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag

Bouwjaar (BAG)1992

BodemtypeZand

KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %

Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%

Risicopanden paalrot in de buurt0,0%

Risicopanden paalrot in 20500,0%

Risicopanden verzakking in 20501,0%

Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)

Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd

Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm

Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm

Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld

Kans huidig klimaatKlein

Kans in 2050Klein

Waterdiepte bij overstroming84 cm

Waterdiepte worst-case103 cm

Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag

Verwachting 2050Gemiddeld

Verhard oppervlak in de buurt88,9%

Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.