Onder de Boompjes 9A

De woning aan Onder de Boompjes 9A in Montfoort heeft energielabel A.

De vraagprijs van €365.000 ligt 35% onder het gemiddelde van €557.500 in de buurt. Het appartement is met 47 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar het energielabel A en het unieke bouwjaar 1860 kunnen de meerprijs verklaren.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.

Het appartement ligt aan de Onder de Boompjes in het centrum van Montfoort. Binnen vijf minuten loop je naar supermarkten, basisscholen en een park. Het treinstation is op 8,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ja, de buurt heeft een goede mix van dagelijkse voorzieningen. Binnen 500 meter vind je Albert Heijn, Jumbo, meerdere basisscholen en een park. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn op loopafstand. Voor uitgebreider winkelen of uitgaan moet je naar de stad.

Het appartement is gebouwd in 1860, wat het een van de oudere panden in de buurt maakt. In Montfoort is 40% van de woningen van voor 1945. Oudere bouw kan vragen om onderhoud aan fundering, dak of leidingen, maar het energielabel A suggereert dat er al veel is gemoderniseerd.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 194 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is populair bij gezinnen en ouderen.