Verkocht onder voorbehoud
Poelenburg Zuid, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Oost-Dorsch in Zaandam heeft een fijne, ruime indeling met 82 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 1972 en energielabel E geven het een eigen sfeer, maar ook dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €310.000 zit je onder het gemiddelde van de buurt, waar vergelijkbare woningen rond de €355.000 worden aangeboden. Benieuwd naar andere appartementen in Zaanstad?
De buurt Poelenburg Zuid is een groene, multiculturele wijk waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt: "Heerlijk multicultureel, woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg ondanks negatieve reacties van buitenaf." Een andere bewoner noemt het "gezellig maar veel hangjongeren" en wijst op schimmelproblemen in sommige woningen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijke gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, om de hoek op 463 meter, of Vomar op 920 meter. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Islamitische Basisschool De Horizon op 736 meter en Openbare Basisschool De Kweekvijver op 909 meter. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet woonplezier.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad op Funda.
Details van deze woning
Oost-Dorsch 18, Zaandam
Voldoende · 2 bewoners
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg ondanks negatieve reacties van buitenaf
Gegevens uit Poelenburg Zuid
Gegevens uit Poelenburg Zuid
41 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Oost-Dorsch 18, Zaandam
De vraagprijs van €310.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Poelenburg Zuid (€355.958) en ook onder de mediaan (€357.500). De laagste prijs in de buurt is €290.000 en de hoogste €415.000. Gezien de oppervlakte van 82 m² en het energielabel E is de prijs marktconform, maar niet uitzonderlijk scherp.
In Poelenburg Zuid is de gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen €3.863. Dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €3.780 (€310.000 / 82 m²), wat iets onder het buurtgemiddelde ligt.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in de buurt gemiddeld 78 dagen te koop. Dat is een indicatie van de verkoopsnelheid, maar de exacte looptijd van dit appartement kan afwijken.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen, wat kan leiden tot hogere stookkosten.
In de buurt zijn in totaal 150 misdrijven geregistreerd. Bewoners noemen in reviews dat er veel hangjongeren zijn, wat de veiligheid kan beïnvloeden. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (463 m) en Vomar (920 m). Ook zijn er basisscholen en een park of plantsoen op 200 meter. Het treinstation ligt op 3,4 km, dus voor OV ben je aangewezen op bus of fiets.
De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.778 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dat betekent een levendige omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
6 woningen in de buurt Poelenburg Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
