Oost-Dorsch 89

De vraagprijs van €300.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €355.000 in de buurt Poelenburg Zuid. Dat is scherp geprijsd voor een appartement van 82 m² met energielabel A. De mediaanprijs in de buurt is €357.500, dus deze woning is relatief voordelig.

De buurt wordt omschreven als groen en multicultureel. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar er zijn ook meldingen van hangjongeren. Een bewoner die er al 40 jaar woont, wil niet weg. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C en 50% label D of lager, dus dit appartement steekt gunstig af.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Islamitische Basisschool De Horizon (736 m) en Openbare Basisschool De Kweekvijver (909 m). Ook is er een vmbo-school op 1,1 km. Het voortgezet onderwijs ligt gemiddeld op 1,2 km.

In de buurt zijn 150 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4010. Bewoners noemen hangjongeren als aandachtspunt. De veiligheidsbeleving kan per straat verschillen.