Oosterstraat 9A
Binnenstad-Zuid, Groningen
BuurtEen appartement in de Binnenstad-Zuid
Dit appartement aan de Oosterstraat 9A ligt in het hart van Groningen, waar de historische panden en het stadsleven samenkomen. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 68 vierkante meter woonruimte en een bouwjaar uit 1600 is dit een woning met karakter, midden in de levendige binnenstad. De huurprijs van €1.500 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €1.808, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het aanbod van appartementen in Groningen is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door zijn centrale ligging.
De buurt Binnenstad-Zuid
De buurt Binnenstad-Zuid is een bruisende plek waar veel jongeren wonen: de helft van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 83% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de buurt met een gemiddelde score van 7,63 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Enkele bewoners noemen ook de ligging: "Goed bereikbare locatie, een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen." Een ander punt dat wordt genoemd: "Er is weinig tot geen groen in de straat of buurt." De sfeer is gezellig, maar de buurt kent ook een levendig nachtleven.
Leven in de straat
In de Oosterstraat heb je het dagelijkse leven binnen handbereik. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op twee straten verder of de Albert Heijn om de hoek, en ook de Ekoplaza ligt vlakbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de St. Michaëlschool is om de hoek, en het H.N. Werkman Stadslyceum ligt ook op loopafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen, en het park of plantsoen vind je om de hoek. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een centrumstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijnhuurwoning.com aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterstraat 9A, Groningen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie beschikbaar via deze aanbieding. Dit betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning op basis van de advertentie.
Is €1.500 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.500 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €1.808 voor huurwoningen in Binnenstad-Zuid. Het gemiddelde ligt op €24,76 per vierkante meter, terwijl dit appartement met 68 vierkante meter uitkomt op ongeveer €22 per vierkante meter. Daarmee is de prijs relatief scherp in vergelijking met andere aanbiedingen in de buurt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Binnenstad-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, volgens de beschikbare data. Dit geeft een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning. De daadwerkelijke verhuurtermijn hangt af van de vraag op het moment van aanbieden.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt is goed voorzien: een supermarkt ligt op 256 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, en een park of plantsoen op 300 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op 352 meter en kinderdagverblijven op 600 meter. Het treinstation ligt op 900 meter, en restaurants vind je op 100 meter afstand.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in Binnenstad-Zuid?
De buurt telt ongeveer 6.975 inwoners, waarvan de helft tussen de 15 en 25 jaar oud is. 83% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en slechts 2% van de huishoudens heeft kinderen. Dit is een typische binnenstadssamenstelling met veel jongeren en studenten.
Zijn er veel criminaliteit en overlast in de buurt?
In de buurt zijn in totaal 2.391 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de ervaring van bewoners. Een bewoner merkt op dat er in de rosse buurt wat meer criminaliteit voorkomt, maar dat dit wordt gehandhaafd met preventieve maatregelen en dat de politie snel ter plaatse is. Andere bewoners noemen de buurt juist prettig en gezellig.
