Westervenne 307
Overwhere-Noord, Purmerend
BuurtEen appartement in Overwhere-Noord
Dit appartement aan de Westervenne 307 ligt in Overwhere-Noord, een buurt in Purmerend waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Purmerend. De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel B.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat we wel weten: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 100 m², wat neerkomt op een prijs van €3.250 per m². Het energielabel B is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Overwhere-Noord
Overwhere-Noord telt ruim 5.600 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,3 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." Een ander noemt het "een fijne buurt" en waardeert het groen rondom de flat. De buurt Overwhere-Noord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of PLUS, beide op ongeveer 550 meter afstand. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten op zo'n 750 meter. Basisschool KlimOp ligt op 413 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar SG Antoni Gaudí op ongeveer een kilometer. De bushalte Purmerend, P+R N244 met lijn 276 ligt op 208 meter, en het treinstation Purmerend Overwhere is op 1,6 kilometer afstand. De gemeente Purmerend heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres zijn er risico-indicaties beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van veen gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Purmerend op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westervenne 307, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €424.395. De mediaanprijs in Overwhere-Noord is €347.500, dus dit appartement zit daar ook onder. Het is wel belangrijk om te weten dat de gemiddelde prijs per m² in de buurt €4.131 is, terwijl dit appartement op €3.250 per m² zit. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 100 m². De advertentie vermeldt geen extra woningdetails zoals het aantal kamers of slaapkamers, dus over de indeling is verder niets bekend. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €3.250.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 35% van de koopwoningen energielabel B, dus dit appartement zit daarmee in lijn met het gemiddelde.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting, maar de indicatie is dat het risico laag is. Het gaat hier om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl en PLUS, beide op ongeveer 550 meter afstand. Op 1,4 kilometer zit een Vomar, en een AH XL op 1,8 kilometer. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoe is de buurt Overwhere-Noord beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven Overwhere-Noord gemiddeld een 8,3 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "rustig en schoon" met een fatsoenlijk winkelcentrum in de buurt. Een ander woont er al 45 jaar en waardeert het groen rondom de flat. De buurt heeft relatief veel 65-plussers.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, P+R N244 met buslijn 276, op 208 meter afstand. Ook de halte M.L.Kingweg met lijn 100 ligt op 217 meter. Het treinstation Purmerend Overwhere is op 1,6 kilometer afstand, dus je hebt goede OV-verbindingen in de buurt.
