Oosthavenkade 41A
Oostbuurt, Vlaardingen
BuurtEen ruim appartement aan de Oosthavenkade
Aan de Oosthavenkade in Vlaardingen staat dit royale appartement van 93 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het bouwjaar 1912 geeft de woning karakter, terwijl energielabel A aangeeft dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met een huurprijs van €2.100 per maand ligt dit aanbod fors boven het gemiddelde van andere appartementen in Vlaardingen, maar daar krijg je ook een stuk meer woonruimte voor terug.
De Oostbuurt
De buurt Oostbuurt is een levendige wijk met ruim zesduizend inwoners, waar veel gezinnen en alleenstaanden door elkaar wonen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, maar bijna een derde van de bewoners heeft kinderen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, en de sfeer is er gemoedelijk. De woningvoorraad is gemengd, met zowel eengezinswoningen als appartementen.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: de Lidl ligt naast de deur, en ook Hoogvliet en Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder IKC Van Kampen en KC Het Visnet. De gemeente Vlaardingen heeft verder voldoende voorzieningen, van een huisartsenpraktijk tot een park op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosthavenkade 41A, Vlaardingen
Is de huurprijs van €2.100 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €1.298 per maand. Dat komt vooral doordat dit appartement met 93 m² veel groter is dan de gemiddelde huurwoning in de Oostbuurt, die rond de 65 m² zit. De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig, maar het totaalbedrag is wel fors hoger dan wat je in deze buurt doorgaans betaalt.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 93 vierkante meter is dit appartement 43% groter dan het gemiddelde van 65 m² voor huurwoningen in de Oostbuurt. Dat is een aanzienlijk verschil, zeker voor een huurappartement. De extra ruimte verklaart grotendeels waarom de huurprijs boven het buurtgemiddelde ligt.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van dit appartement.
Hoe snel worden huurwoningen in de Oostbuurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 19 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in de Oostbuurt. Voor dit specifieke appartement is de verhuurtijd niet bekend, maar de cijfers laten zien dat huurwoningen hier over het algemeen niet lang te huur staan.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Oostbuurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Een Lidl ligt op 271 meter, een Hoogvliet op 439 meter en een Albert Heijn op 537 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder IKC Van Kampen en KC Het Visnet. Een huisartsenpraktijk en een park liggen ook dichtbij.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de Oostbuurt?
De Oostbuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3306 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat je in een drukke, levendige omgeving woont met veel buren en voorzieningen om je heen. De buurt is daarmee typerend voor een stedelijke wijk in Vlaardingen.
