Een ruime hoekwoning in Vlaardingen
Deze hoekwoning aan de Willem Beukelszoonstraat is een nieuwbouwappartement uit 2022, met een woonoppervlak van 130 m². De woning is energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Met een huurprijs van €2.500 ligt dit aanbod flink boven het gemiddelde in de buurt, waar de meeste huurwoningen rond de €1.298 zitten. Het is daarmee een prijzig aanbod, maar je krijgt er ook veel ruimte voor terug. Ter vergelijking: hoekwoningen in Vlaardingen hebben gemiddeld een oppervlakte van 65 m².
De buurt Oostbuurt
De woning staat in de buurt Oostbuurt, een wijk met ruim 6.000 inwoners. Het is een gemêleerde buurt: 44% van de huishoudens bestaat uit één persoon, terwijl 31% uit gezinnen met kinderen bestaat. De leeftijdsopbouw is redelijk evenwichtig, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel is de buurt zeer stedelijk, met veel voorzieningen op korte afstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op nog geen 200 meter ligt, of bij de Albert Heijn op ongeveer 500 meter. Ook de Dirk en Hoogvliet zitten op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Van Kampen op 370 meter en KC Het Visnet op 480 meter. De gemeente Vlaardingen heeft verder een huisartsenpraktijk op 400 meter en een park op 400 meter, dus je zit hier dicht bij de dagelijkse voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlietlanden NVM Makelaars aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de straat en prijs, maar zonder verdere details over de woning zelf.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Willem Beukelszoonstraat 11A, Vlaardingen
Waarom is de huurprijs van €2.500 zo hoog?
De huurprijs ligt 93% boven het buurtgemiddelde van €1.298. Dat komt vooral doordat deze woning met 130 m² veel groter is dan de gemiddelde huurwoning in de buurt, die zo'n 65 m² meet. De woning is daarnaast uit 2022 en heeft energielabel A+++, wat betekent dat je weinig aan energiekosten kwijt zult zijn. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 130 m² woonoppervlak is deze woning 100% groter dan het buurtgemiddelde van 65 m². Het is daarmee een uitzonderlijk ruime huurwoning in Oostbuurt, waar de meeste huuraanbod een stuk compacter is. Ook het perceel van 140 m² is bovengemiddeld voor een huurwoning in deze omgeving.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het hoogste en meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, waardoor je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Oostbuurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Dat is een indicatie van hoe snel de markt beweegt, maar het zegt niets over deze specifieke woning. De verhuurtermijn kan per woning verschillen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt zit op 173 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter en een park op 400 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij, met IKC Van Kampen op 371 meter en KC Het Visnet op 483 meter. Het treinstation ligt op 5,2 kilometer.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Vlietlanden NVM Makelaars heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het huisnummer, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel staan niet in de advertentie. Daardoor gaat deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
