Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Oostzeedijk Beneden in Rotterdam is met 184 m² lekker ruim. Het bouwjaar 1987 en energielabel A betekenen dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €315.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, al is dat gemiddelde wel erg hoog. Het is een scherpe prijs voor een appartement in Rotterdam, zeker met dit formaat. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kralingen Oost is een mix van rust en stad. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 6,8. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, maar dit appartement uit 1987 is een uitzondering. In de buurt wonen veel alleenstaanden en studenten, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 5 minuten lopen, of de Albert Heijn en Aldi iets verderop. De Nieuwe Park Rozenburgschool zit op nog geen 2 minuten lopen. Ook de Vrije School Vredehof en Montessorischool Kralingen zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Langejan.
Details van deze woning
Oostzeedijk Beneden 211BBE, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
105 binnen 5 km
223 binnen 5 km
Over Oostzeedijk Beneden 211BBE, Rotterdam
De vraagprijs van €315.000 ligt 66% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€922.082). Maar dat gemiddelde wordt omhoog getrokken door dure woningen; de mediaanprijs is €600.000. Met 184 m² en energielabel A is de prijs per m² ongeveer €1.712, wat fors lager is dan het buurtgemiddelde van €5.646 per m². Het is dus een scherpe prijs, mede doordat het appartement kleiner is dan het buurtgemiddelde van 192 m².
De buurt is goed bereikbaar met metro en tram, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3172 adressen per km²), wat duidt op een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Kralingen Oost is een groene, stedelijke buurt met veel parken en natuur. Bewoners waarderen de veiligheid en de mix van rust en voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en studenten, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,8 uit 3 reviews.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Nieuwe Park Rozenburgschool (basisonderwijs) zit op 118 meter, de Vrije School Vredehof op 673 meter en Montessorischool Kralingen op 699 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 634 meter.
Binnen 5 minuten lopen vind je een SPAR (523 m), Albert Heijn (554 m) en Aldi (554 m). Ook Ekoplaza (581 m) en nog een SPAR (856 m) zijn dichtbij. In totaal zijn er 105 supermarkten binnen 5 km.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 17,4% van de woningen label A, dus dit appartement scoort goed.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
