Pottenberg, Maastricht
Bekijk buurtDit ruime appartement aan de Opalinestraat in Maastricht biedt een woonoppervlak van 135 m², flink groter dan veel andere huurwoningen in de buurt. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €717 per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker in vergelijking met andere appartementen in Maastricht.
Pottenberg is een rustige, groene buurt waar kinderen veilig op straat kunnen spelen, volgens een bewoner. Een ander noemt het 'gezellig, rustig, mooi' en waardeert de natuur en ruimte. Er zijn drie beoordelingen met een gemiddelde score van 8,18. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (52%) en een mix van leeftijden. De buurt Pottenberg heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2292.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (607 m) of de AH XL (767 m). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Islamitische Basisschool El Habib (145 m) en Kindcentrum Dynamiek (506 m). De gemeente Maastricht heeft verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op 200 m en een bibliotheek op 800 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Opalinestraat 98, Maastricht
Ja, de prijs is scherp. Het appartement is 135 m², terwijl het buurtgemiddelde voor huurwoningen 92 m² is. De gemiddelde huurprijs in Pottenberg is €1255, dus deze woning is aanzienlijk goedkoper per vierkante meter.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 13 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Een bewoner zegt dat de veiligheid de laatste jaren iets is verbeterd, maar dat er nog overlast is van illegaal vuurwerk, vooral rond oud en nieuw. Een andere bewoner noemt de buurt juist rustig en prettig.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (607 m) en AH XL (767 m). Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf dichtbij. Het dichtstbijzijnde park is op 200 m.
Ja, het is een corporatiewoning. Dat betekent dat de huurprijs gereguleerd is en je mogelijk in aanmerking komt voor huurtoeslag.
Het treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is niet op loopafstand, maar met de fiets of bus ben je er in ongeveer 15-20 minuten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €350.000 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.991 | – |
| Huurprijs | €1.255 p/m | €1.255 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.423 | €329.547 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.391 | – |
| Huurprijs | €1.234 p/m | €1.170 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.945 | €430.154 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.103 | – |
| Huurprijs | €1.619 p/m | €1.639 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Opalinestraat 98, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
