Dit appartement aan het Orleansplein ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 149 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan wat doorgaans in de buurt wordt aangeboden. De vraagprijs van €440.000 ligt 53% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de forse oppervlakte. Kijk voor een overzicht van andere appartementen in Maastricht.
De buurt Brusselsepoort
Brusselsepoort is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 5.600 inwoners, waarvan een groot deel jongeren en studenten, bijna 40% is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad. Meer over de buurt Brusselsepoort.
Het dagelijks leven aan het Orleansplein
Om de hoek vind je een Aldi en een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en op tien minuten lopen ligt een AH XL. Basisschool St. Oda zit twee straten verder, en het Bonnefanten College is ongeveer tien minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Maastricht biedt een compleet stedelijk voorzieningenniveau.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pooters Makelaardij - Pro Housing en Funda.
Montessori College Maastricht voor Atheneum en Gymnasium
Voortgezet onderwijs · 22 leerlingen
1975m
Basisschool Petrus en Paulus
Basisonderwijs · 251 leerlingen
2371m
Sint-Maartenscollege
Voortgezet onderwijs · 1244 leerlingen
2457m
Kindcentrum Mosasaurus
Basisonderwijs · 135 leerlingen
2484m
De Poort Montessori Basisschool
Basisonderwijs · 88 leerlingen
2691m
De Poort EOA
Basisonderwijs · 52 leerlingen
2706m
Bernard Lievegoed School
Basisonderwijs · 283 leerlingen
2832m
KKC De Loper
Basisonderwijs · 94 leerlingen
2838m
Basisschool de Maasköpkes
Basisonderwijs · 92 leerlingen
2980m
Integraal Kindcentrum De Geluksvogel
Basisonderwijs · 156 leerlingen
2986m
Basisschool Anne Frank
Basisonderwijs · 171 leerlingen
3138m
Openbare Basisschool De Spiegel
Basisonderwijs · 161 leerlingen
3149m
Bernard Lievegoed College
Voortgezet onderwijs · 950 leerlingen
3439m
United World College
Voortgezet onderwijs · 662 leerlingen
3559m
United World College Maastricht Primary and Secondary School
Basisonderwijs · 286 leerlingen
3564m
Suringarschool
Basisonderwijs · 87 leerlingen
3635m
Basisschool Scharn
Basisonderwijs · 354 leerlingen
3726m
VMBO Maastricht
Voortgezet onderwijs · 153 leerlingen
3851m
VMBO Porta Mosana College
Voortgezet onderwijs · 172 leerlingen
3883m
Adelante Onderwijs Tyltylschool De Maasgouw
Speciaal onderwijs · 107 leerlingen
3936m
Novo College
Voortgezet onderwijs · 425 leerlingen
4006m
Talententuin Maastricht
Speciaal onderwijs · 171 leerlingen
4037m
KKC ZIEZO!
Basisonderwijs · 284 leerlingen
4202m
Kindcentrum Amby
Basisonderwijs · 454 leerlingen
4219m
Basisschool De Vlinderboom
Basisonderwijs · 371 leerlingen
4310m
Buitenhof
Speciaal onderwijs · 12 leerlingen
4355m
Porta Mosana College
Voortgezet onderwijs · 1350 leerlingen
4540m
Veelgestelde vragen
Over Orleansplein 12A, Maastricht
Is €440.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €440.000 ligt 53% boven het gemiddelde van €288.462 in de buurt. Maar met 149 m² is het woonoppervlak 62% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². Per vierkante meter is de prijs (€2.953) lager dan het gemiddelde van €3.125 in de buurt. De prijs lijkt daarmee marktconform voor een woning van deze omvang.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label C, en 43,8% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1930.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt Brusselsepoort is dichtbevolkt en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je een Aldi, Jumbo, basisschool St. Oda, een huisartsenpraktijk en een park. Ook een AH XL en het Bonnefanten College zijn op tien minuten lopen.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in het meest recente jaar 242 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk met ruim 5.600 inwoners. Specifieke cijfers over overlast of criminaliteit per type misdrijf zijn niet beschikbaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Bekijk buurt
