Appartement te koop: Orleansplein 12A, Maastricht
KopenMaastrichtAppartementenOrleansplein 12A

Orleansplein 12A

Brusselsepoort, Maastricht

€ 440.000
Buurt Brusselsepoort, MaastrichtBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 149m²
62% groter dan gemiddeld in de buurt
Aldi op 367m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor jongeren
36% van de bewoners is 15-25 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement met karakter

Dit appartement aan het Orleansplein in Maastricht ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 149 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €440.000 ligt 53% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat gezien de grootte en het energielabel C marktconform is. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht.

Brusselsepoort: levendig en stedelijk

De buurt Brusselsepoort is een van de meest stedelijke delen van Maastricht, met een omgevingsadressendichtheid van 3411 adressen per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking: ruim een derde is tussen de 15 en 25 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Dagelijks leven om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Aldi of Jumbo, en iets verderop vind je een AH XL. Basisschool St Oda zit op loopafstand, net als het Bonnefanten College voor voortgezet onderwijs. Ook een huisartsenpraktijk en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Maastricht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Funda en Pararius, allemaal door Pooters Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 440.000
Prijs per m²€ 2.953
Woonoppervlakte149m²
Bouwjaar1930
EnergielabelC
GemeenteMaastricht

Locatie

Orleansplein 12A, Maastricht

Buurt statistieken

Gegevens uit Brusselsepoort

Inwoners5.630
Mannen45%
Vrouwen55%

Woningmarkt

Gegevens uit Brusselsepoort

Woningvoorraad2.503
Gem. WOZ-waarde€ 276.000
Koopwoningen37%
Huurwoningen61%

Supermarkten

31 binnen 5 km

Aldi
Volksplein 34b
367m
Jumbo
Brusselsepoort 19
498m
AH XL
Brusselsepoort 45
633m

Scholen

42 binnen 5 km

Basisschool St Oda
Basisonderwijs · 179 leerlingen
144m
IvOO AD VSO
Speciaal onderwijs · 144 leerlingen
592m
Basisschool Sint Aloysius
Basisonderwijs · 243 leerlingen
637m

Veelgestelde vragen

Over Orleansplein 12A, Maastricht

Welk energielabel heeft Orleansplein 12A?

De woning aan Orleansplein 12A in Maastricht heeft energielabel C.

Is €440.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €440.000 ligt 53% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€288.462). Het appartement is met 149 m² echter 62% groter dan het buurtgemiddelde van 92 m². Gezien de oppervlakte en het energielabel C is de prijs marktconform.

Hoe is de buurt Brusselsepoort om in te wonen?

Brusselsepoort is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een levendig karakter, met winkels, scholen en groen in de directe omgeving.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1930).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.

Zijn er parken of groen in de buurt?

Ja, een park of plantsoen ligt op 0,3 km afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er diverse andere groenvoorzieningen in de omgeving.

Wat voor scholen zijn er in de buurt?

Binnen loopafstand vind je Basisschool St Oda (144 m) en het Bonnefanten College (795 m) voor voortgezet onderwijs. Ook zijn er meerdere andere basisscholen en een school voor voortgezet speciaal onderwijs.

Pooters Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Pooters Makelaardij
pooters-makelaardij.nl
Bekijk
Pooters Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
Pooters Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
Pooters Makelaardij - Pro Housing
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Brusselsepoort

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk