Osseweistraat 36B

De woning aan Osseweistraat 36B in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt boven de mediaan van €415.000 in de buurt, maar het appartement heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.664; met 83 m² komt dit appartement uit op ongeveer €5.964 per m², wat aan de hoge kant is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die niet uit de gegevens blijken.

De buurt is levendig en divers, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Bewoners waarderen de vele nationaliteiten en activiteiten, maar noemen ook geluidsoverlast en afvalproblemen. Overdag voelt het veilig, 's avonds minder. Het is een buurt met karakter, waar je deel uitmaakt van een gemengde gemeenschap.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energierekening en het wooncomfort. In de buurt heeft 27,4% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld.

Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (480 m), Jumbo (598 m) en Ekoplaza (627 m). Ook basisscholen zoals Harbour IBSR Bilingual (401 m) en CBS Mozaiek (497 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is De Theaterhavo/vwo op 497 m een optie.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1224, maar dit getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven aan dat het overdag veilig is, maar 's avonds minder. Er lopen volgens een bewoner 'veel asielzoekers, die de boel verzieken'.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 68 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.