Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Beukelsweg in Rotterdam heeft een flinke oppervlakte van 108 m² en een energielabel C. Het bouwjaar 1925 geeft de woning karakter, maar vraagt ook om onderhoud. Met een vraagprijs van €419.000 ligt deze woning 18% onder het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een echte stadswijk met een mix van culturen en voorzieningen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "rustig buurt" maar merkt op dat het 's avonds minder veilig voelt. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, en de woningvoorraad bestaat grotendeels uit appartementen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder). Ook een Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Emmausschool of De van Oldenbarneveltschool, beide op een paar minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is het Rotterdam Designcollege dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huysvisie Rotterdam en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Beukelsweg 40A02, Rotterdam
De vraagprijs van €419.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €510.743 in de buurt Nieuwe Westen. De mediaanprijs in de buurt is €415.000, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het energielabel C is en het bouwjaar 1925, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
De buurt is levendig met veel verschillende nationaliteiten en voorzieningen. Bewoners geven een gemiddelde score van 7,2. Een bewoner zegt: "Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden." Een ander noemt de buurt overdag veilig, maar 's avonds minder. Het is een stedelijke omgeving met veel appartementen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1925. In de buurt heeft 27,4% van de koopwoningen ook label C.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 212 meter en Lidl op 748 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Emmausschool (243 meter) en De van Oldenbarneveltschool (245 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Rotterdam Designcollege op 498 meter.
De buurt heeft 1224 misdrijven per jaar, maar dat getal zegt niet alles. Bewoners geven wisselende ervaringen: overdag voelt het veilig, 's avonds minder. Een bewoner zegt: "Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken." Het is goed om zelf een keer 's avonds door de buurt te lopen.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (6837), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.972 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.768 | – |
| Huurprijs | €2.048 p/m | €1.988 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.065 | €396.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.797 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.217 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.862 | €439.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.988 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Beukelsweg 40A02, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
