Rochussenstraat 389B

De woning aan Rochussenstraat 389B in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €725.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €510.743. Dat komt deels doordat het woonoppervlak van 146 m² 32% groter is dan gemiddeld in de buurt (111 m²). Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen.

Nieuwe Westen is een zeer stedelijke en diverse buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven het gemiddeld een 7,2. Positief zijn de vele nationaliteiten en activiteiten voor alle leeftijden. Kritiekpunten zijn geluidsoverlast in sommige flats en dat het 's avonds minder veilig aanvoelt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van inkomens.

Op loopafstand vind je Jumbo (422 m), Albert Heijn (613 m) en Ekoplaza (783 m). Voor onderwijs zijn er basisscholen als CBS Mozaiek (415 m) en Harbour IBSR Bilingual (437 m), en voortgezet onderwijs zoals MEX010 (395 m).

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 27,4% van de koopwoningen label A. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten in vergelijking met oudere woningen met een lager label.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee is er voldoende groen in de directe omgeving.