Oudegracht 35G
Wijk C, Utrecht
Bekijk buurtEen appartement aan de Oudegracht
Deze huurwoning aan de Oudegracht in Utrecht is een appartement van 64 vierkante meter, gebouwd in 1650. Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Met een huurprijs van €2.250 per maand ligt de prijs 20% boven het buurtgemiddelde van €1.873, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Utrecht.
Wijk C
De woning ligt in de buurt Wijk C, een buurt met 1.390 inwoners. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens (71%). Een bewoner zegt: "Perfect location closer to city centre" en noemt de buurt "walkable" en dicht bij alles. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,38. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (47%).
Leven in de straat
De Oudegracht ligt in het hart van de gemeente Utrecht. Om de hoek vind je een Albert Heijn op 254 meter, en ook andere supermarkten zoals Boon's Markt zijn dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF en Openbare Basisschool De Koekoek zijn op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer, goed bereikbaar voor wie verder reist.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oudegracht 35G, Utrecht
Is de huurprijs van €2.250 marktconform?
De huurprijs ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €1.873. In de buurt liggen de huurprijzen tussen de €990 en €3.795, met een gemiddelde van €1.873. Deze woning zit daar duidelijk boven, maar heeft ook een gunstig energielabel en een centrale ligging.
Wat zegt het energielabel A++ over de woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel over de energieprestatie.
Hoe is het wonen in Wijk C?
Wijk C is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (71%). Een bewoner geeft een 8,38 en noemt de locatie "perfect" en "walkable". De buurt is levendig, maar dat kan ook geluidsoverlast met zich meebrengen, zoals de bewoner aangeeft.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 254 meter, en er zijn nog twee andere Albert Heijn-filialen binnen 300 meter. Ook Boon's Markt is op 401 meter te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf de woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs op loopafstand. Montessori Kind Centrum LEF ligt op 366 meter, Openbare Basisschool De Koekoek op 438 meter, en de School aan de Singel (vwo/havo) op 638 meter.
Ervaringen van Wijk C
Zo ervaren bewoners hun buurt
Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre. We can't imagine living the same lifestyle if we live further away.
Statistieken van Wijk C
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €345.800 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.868 | – |
| Huurprijs | €1.957 p/m | €1.810 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre. We can't imagine living the same lifestyle if we live further away.
ik woon al mijn hele leven in de zeven steegjes en heb het er erg naar mijn zin
ik woon hier mijn hele leven al en heb het altijd naar mijn zin gehad.
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Het is een mooi stuk om te wonen. De locatie is fijn, maar het is het centrum waardoor er eigenlijk altijd geluidsoverlast is. Uiteraard is dat te verwachten. Wel is de omgeving niet heel hygiënisch. In het hofje waar we wonen zitten veel restaurants die hun afval in de stegen gooien. Dat is jammer.
Straat vol winkels en gezelligheid. Lekker remoerig soms ook luidruchtig maar dat ligt niet aan de bewoners zelf haha
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €756.811 | €628.328 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.951 | – |
| Huurprijs | €2.097 p/m | €2.054 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €594.039 | €542.918 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.533 | – |
| Huurprijs | €1.917 p/m | €1.880 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oudegracht 35G, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
