Vondelparkbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Overtoom in Amsterdam ademt de sfeer van de oude stad. Met 64 m² woonoppervlak is het een compacte woning in een karakteristiek pand uit 1913. De vraagprijs van €620.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor appartementen in Amsterdam ligt lager, maar de locatie is uniek.
De buurt Vondelparkbuurt-Midden is een van de meest stedelijke plekken van Nederland, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 10.000 adressen per km². Het is een buurt met veel alleenstaanden en een mix van jong en oud. Op basis van de beschikbare data zijn er geen bewonersreviews om te citeren, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is dichtbevolkt en levendig.
De Overtoom is een van de bekendste straten van Amsterdam, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (400 m) of de Jumbo twee straten verder (483 m). Ouders met kinderen hebben keuze uit diverse scholen, zoals de Brede School Annie M.G. Schmidt op 600 m lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Overtoom 215, Amsterdam
Gegevens uit Vondelparkbuurt-Oost
Gegevens uit Vondelparkbuurt-Oost
153 binnen 5 km
217 binnen 5 km
Over Overtoom 215, Amsterdam
De vraagprijs van €620.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 64 m² in de Vondelparkbuurt-Midden. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €1.984.000, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 121 m². Per vierkante meter komt de vraagprijs neer op €9.688, terwijl het buurtgemiddelde €7.851 per m² is. De woning is dus relatief duur per m², maar de locatie en het karakter kunnen dat rechtvaardigen.
Woningen in de Vondelparkbuurt-Midden worden gemiddeld in 17 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een krappe markt. Er staan momenteel slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkoopprijs van de afgelopen periode was €1.984.000, maar dat is inclusief grotere woningen.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Wel is bekend dat alle woningen in de buurt die een energielabel hebben, label A hebben. Dat is zeer zuinig. Het bouwjaar 1913 suggereert echter dat er mogelijk minder goede isolatie is, maar zonder concreet label valt daar niets over te zeggen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand, wat betekent dat je er ongeveer 10 minuten met de fiets of 15 minuten met de tram over doet.
Ja, het Vondelpark ligt op slechts 0,1 km afstand, dus letterlijk om de hoek. Dat is een groot stadspark met veel recreatiemogelijkheden. Ook zijn er andere groene plekken in de omgeving, zoals het Museumplein en het Sarphatipark, die op loopafstand liggen.
Het is een appartement in een pand uit 1913, gelegen aan de Overtoom. De woning heeft 64 m² woonoppervlak. Over de staat van onderhoud zijn geen details bekend, maar gezien het bouwjaar is het verstandig om bij bezichtiging te letten op zaken als leidingen, kozijnen en isolatie. De makelaar kan hier meer over vertellen.
6 woningen in de buurt Vondelparkbuurt-Oost
