Een appartement met allure op een industrieterrein
Dit ruime appartement uit 2010 ligt op Industrieterrein De Stad, een buurt die vooral bekend staat om zijn bedrijvigheid. Met 163 vierkante meter woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over vier kamers waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. De vraagprijs van €985.000 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Oirschot.
Een woning met vier kamers en twee badkamers
De makelaar omschrijft het als een appartement met vier kamers, drie slaapkamers en twee badkamers. Het bouwjaar is 2010 en het energielabel is A, een zuinig label. De woning wordt sinds 4 november 2026 aangeboden. Verder zijn er geen bijzonderheden over tuin, balkon of garage vermeld.
Een rustige buurt met weinig inwoners
Met 275 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Oirschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren". De buurt Industrieterrein De Stad zelf is vooral een bedrijventerrein, dus het is er rustig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 410 meter, de Jumbo op 518 meter of de Albert Heijn op 579 meter. Voor kinderen is er Kindcentrum de Plataan op 565 meter en het Kempenhorst College op 573 meter. De huisarts zit op 608 meter, de apotheek op 508 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Oirschot, Raffendonkstraat op 284 meter, met lijn 141 en 142. Het treinstation van Best ligt op 4,7 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €881.000, peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 12% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €602.000 naar €881.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lelieveld makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parallelweg 64, Oirschot
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €985.000. Dat is 51% boven de gemiddelde vraagprijs van €652.667 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €6.043, terwijl het buurtgemiddelde op €4.740 ligt. De vraagprijs ligt ook 12% boven de WOZ-waarde van €881.000.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. Het woonoppervlak is 163 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het bouwjaar is 2010 en het energielabel is A.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €881.000, vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 12% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €602.000 naar €881.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals KCAF.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 410 meter, de Jumbo op 518 meter en de Albert Heijn op 579 meter. Verder zijn er nog de SPAR express op 3,2 kilometer en de PLUS op 3,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oirschot, Raffendonkstraat op 284 meter, met buslijnen 141 en 142. Het treinstation van Best ligt op 4,9 kilometer. Een bewoner merkt op dat het OV "wat lastig" is, maar wel mogelijk.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Oirschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56, op basis van zeven beoordelingen. Ze noemen de omgeving "prachtig" en "veilig", maar ook dat er "niet veel te doen" is en de bus in het weekend niet rijdt.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
