Parklaan 11
Lochem-Oost, Lochem
BuurtEen ruim appartement op de tweede verdieping
Aan de Parklaan in Lochem-Oost ligt dit royale appartement van 125 vierkante meter, verdeeld over drie kamers en twee slaapkamers. Het bouwjaar 1998 en energielabel A maken het een comfortabel en zuinig thuis. Met een vraagprijs van €600.000 ligt deze woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Lochem.
Indeling en kenmerken
Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft één woonlaag. De woning telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 390 kubieke meter. Verder is er volgens de makelaar sprake van een energielabel A, wat duidt op een zuinige woning.
Leven in Lochem-Oost
Met ruim 2.600 inwoners is Lochem-Oost een buurt waar veel 65-plussers wonen, zo'n 39 procent van de bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!". De buurt Lochem-Oost kent een gemiddelde stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 1041.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 800 meter afstand. De huisartsenpraktijk Roelofsen & Peterse zit om de hoek, op 141 meter. Basisscholen zoals Prins Hendrik Daltonschool en Meester G. Propschool vind je op ongeveer een kilometer. Buslijn 805 stopt bij halte De Hoge Weide op 221 meter, en treinstation Lochem ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Lochem heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €566.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €363.000 naar €566.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beltman Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parklaan 11, Lochem
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €600.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €566.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 6% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 56% gestegen, van €363.000 naar €566.000. De prijs per vierkante meter is €4.800, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is het appartement aan de Parklaan 11 ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 390 kubieke meter en het woonoppervlak is 125 vierkante meter. Het bouwjaar is 1998 en het energielabel is A.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning en hoe is die ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €566.000 per 1 januari 2025. In de vijf jaar daarvoor is de waarde gestegen van €363.000 in 2020 naar €566.000 in 2025, een stijging van 56%. De vraagprijs van €600.000 ligt 6% boven de WOZ-waarde.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Parklaan 11?
Op loopafstand vind je Albert Heijn en Jumbo voor boodschappen, op ongeveer 800 meter. De huisartsenpraktijk Roelofsen & Peterse zit op 141 meter, en de apotheek op 829 meter. Basisscholen zoals Prins Hendrik Daltonschool en Meester G. Propschool liggen op ongeveer een kilometer. Buslijn 805 stopt op 221 meter, en treinstation Lochem ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Lochem-Oost?
Lochem-Oost heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 39% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,98, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!". De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid.
Wat is de gemiddelde prijs van koopwoningen in de buurt?
In de buurt Lochem-Oost staan 22 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €614.205. De mediaanprijs is €364.500, en de prijzen variëren van €245.000 tot €3.495.000. Het gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €4.529.
