Pastoor de Katerstraat 1O
Centrumgebied Baarle-Nassau, Baarle-Nassau
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Baarle-Nassau
Dit appartement aan de Pastoor de Katerstraat 1O ligt in het centrum van Baarle-Nassau, een bijzondere enclave waar Nederland en België door elkaar lopen. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van 265.000 euro is scherp te noemen voor een appartement in deze omgeving. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Baarle-Nassau ligt rond de 3.500 euro per vierkante meter, dus dit appartement zit daar iets boven.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1983 en heeft energielabel C. De woning heeft één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is geen tuin of balkon, maar de woning ligt wel dicht bij het park. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals isolatie of verwarming, dus daarover is niets bekend.
Centrumgebied Baarle-Nassau
De buurt Centrumgebied Baarle-Nassau telt ruim 1.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk." Een ander noemt het "Fijne buurt om te wonen met veel privé." De buurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Aldi ligt op 82 meter, Albert Heijn op 146 meter en Jumbo op 437 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Uilenpoort op 494 meter en middelbare school De la Salle op 826 meter. De huisarts zit op 346 meter en de apotheek op 258 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Baarle-Hertog, Cultureel Centrum op 74 meter, met lijnen 457 en 461. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 15,4 kilometer. De gemeente Baarle-Nassau heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VR Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pastoor de Katerstraat 1O, Baarle-Nassau
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 265.000 euro. Met een woonoppervlak van 66 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 4.015 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee iets boven het gemiddelde voor appartementen in Baarle-Nassau, maar de woning ligt wel in het centrum.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De totale woonoppervlakte is 66 vierkante meter. Er is geen tuin of balkon, maar de woning ligt dicht bij het park.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer blijft met 31 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn drie supermarkten binnen 5 kilometer. De dichtstbijzijnde is Aldi op 82 meter, gevolgd door Albert Heijn op 146 meter en Jumbo op 437 meter. Ook PLUS en Coop zijn er, maar die liggen verder weg.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Baarle-Hertog, Cultureel Centrum op 74 meter, met buslijnen 457 en 461. Ook zijn er haltes op de Singel en de Sint-Janstraat, beide op ongeveer 300 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Reeshof op 15,4 kilometer.
Wat voor buurt is Centrumgebied Baarle-Nassau?
De buurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven hun wijk gemiddeld een 7,87. Een bewoner noemt het "rustig wonen" en een ander waardeert de privacy. Er zijn 84 misdrijven per jaar geregistreerd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over isolatie, verwarming, tuin of balkon. Daardoor is er geen informatie over deze aspecten. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn wel bekend.
Statistieken van Centrumgebied Baarle-Nassau
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Baarle-Nassau
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Ik woon in een voormalig klooster (Woonpark de Grens), omgebouwd tot huurappartementen. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen. Het park ligt in de luwte en dat vind ik fijn, geen drukte aan mijn kop. Met de fiets zit ik in 10 minuten in het gezellige centrum van Baarle-Nassau. En met de auto zit ik in 10 minuten in Turnhout, ideaal.
Prima
In de buurt voel ik me altijd veilig, het is dichtbij de voorzieningen in het dorp. Er staan mooie huizen in de buurt. Midden in de buurt ligt een groot park. Ook is er een sportschool en sportclub (voetbal en hockey) op loopafstand. Mensen zijn over het algemeen vriendelijk naar elkaar. Het onderwijs in de buurt is minder. Er is één Nederlandse basisschool en één middelbare school. Op deze middelbare school kunnen scholieren maximaal op mavo-niveau eindexamen doen.
Deze buurt is erg rustig, en goed te bereiken. Toen ik hier opgroeide speelde we altijd zorgeloos op straat. De voorzieningen zoals school, winkels etc. Zijn allemaal buiten de buurt te vinden, maar nooit ver weg. Zo is de supermarkt 5 min fietsen. Onder de buurt bewoners is weinig contact. Elke week word er door de gemeente gesnoeid en word alles netjes gehouden. Dit is een prima buurt, met huizen uit de jaren 70, wat wel wat outdated kan zijn, maar nog prima leefbaar is.
Statistieken van Baarle-Nassau
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €312.009 | €244.055 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.105 | – |
| Huurprijs | €1.329 p/m | €1.357 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Baarle-Nassau
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier zo ontzettend rustig wonen, heerlijk. Ik woon in een voormalig klooster (Woonpark de Grens), omgebouwd tot huurappartementen. Rondom het klooster ligt een ruim park met grote bomen en gazons waar ik heerlijk tot rust kan komen. Het park ligt in de luwte en dat vind ik fijn, geen drukte aan mijn kop. Met de fiets zit ik in 10 minuten in het gezellige centrum van Baarle-Nassau. En met de auto zit ik in 10 minuten in Turnhout, ideaal.
Prima
In de buurt voel ik me altijd veilig, het is dichtbij de voorzieningen in het dorp. Er staan mooie huizen in de buurt. Midden in de buurt ligt een groot park. Ook is er een sportschool en sportclub (voetbal en hockey) op loopafstand. Mensen zijn over het algemeen vriendelijk naar elkaar. Het onderwijs in de buurt is minder. Er is één Nederlandse basisschool en één middelbare school. Op deze middelbare school kunnen scholieren maximaal op mavo-niveau eindexamen doen.
Deze buurt is erg rustig, en goed te bereiken. Toen ik hier opgroeide speelde we altijd zorgeloos op straat. De voorzieningen zoals school, winkels etc. Zijn allemaal buiten de buurt te vinden, maar nooit ver weg. Zo is de supermarkt 5 min fietsen. Onder de buurt bewoners is weinig contact. Elke week word er door de gemeente gesnoeid en word alles netjes gehouden. Dit is een prima buurt, met huizen uit de jaren 70, wat wel wat outdated kan zijn, maar nog prima leefbaar is.
Statistieken van Baarle-Nassau
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €312.009 | €244.055 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.105 | – |
| Huurprijs | €1.329 p/m | €1.357 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pastoor de Katerstraat 1O, Baarle-Nassau
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
