Philips Willemstraat 108

De woning aan Philips Willemstraat 108 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €375.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€479.171). Het appartement is met 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m², maar heeft een uitstekend energielabel A. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit in Hillegersberg Zuid.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft goede fietsverbindingen naar het centrum en omliggende wijken. Een bewoner merkt op dat veel bestemmingen goed per fiets bereikbaar zijn, maar dat een metro niet op loopafstand is.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en draagt bij aan een lagere ecologische voetafdruk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (776 m) en Lidl (816 m). Ook zijn er basisscholen zoals Tarcisius (358 m) en De Fontein (765 m) vlakbij. Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,6 km.

Uit CBS-gegevens blijkt dat er in de buurt 599 misdrijven zijn geregistreerd. Bewoners beoordelen de buurt als veilig en schoon, al wordt er wel melding gemaakt van snelheids- en geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg.

In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 44 dagen verkocht. Dit geeft een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over de specifieke verkooptijd van dit appartement.