Bergpolderplein 8B

De woning aan Bergpolderplein 8B in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €479.171, maar het appartement is met 150 m² ook 49% groter dan het gemiddelde van 101 m². Per vierkante meter is de prijs (€3.667) lager dan het gemiddelde van €5.148 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen.

Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Bewoners geven aan dat de verbinding met het centrum goed is, maar dat de OV-connectie met omliggende wijken zoals Kralingen beter kan. Een metro is niet op loopafstand, maar wel bereikbaar met de fiets.

Het is een rustige, schone buurt met veel groen. Bewoners waarderen de veiligheid en de nabijheid van voorzieningen. Er zijn zowel gezinnen als alleenstaanden, en de sfeer is overwegend prettig. Wel is er af en toe geluidsoverlast van de Straatweg en Kleiweg.

Ja, voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Hoogvliet (345 m) en Lidl (600 m). Basisscholen zoals De Bergse Zonnebloem zitten om de hoek (121 m), en voortgezet onderwijs is binnen tien minuten lopen bereikbaar.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1926. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Bewoners noemen de buurt veilig en schoon. Het aantal misdrijven in de buurt is 599, maar dat getal zegt weinig zonder context. De algemene ervaring is positief, al wordt de verkeersveiligheid op de Kleiweg als aandachtspunt genoemd.