Zonnebloemstraat 44A
Hillegersberg Zuid · 3051 SW Rotterdam
Een rustig appartement in Hillegersberg Zuid
Dit appartement aan de Zonnebloemstraat in Rotterdam ademt de rust van een groene, gewilde wijk. Met 69 m² woonoppervlak en energielabel D was het een betaalbare optie in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs hoger lag. De laatst bekende vraagprijs van €399.500 was 17% lager dan het buurtgemiddelde van €479.171, wat het een scherpe prijs maakte voor wie een instap in deze buurt zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 13 juli 2026 niet meer online.
Buurt Hillegersberg Zuid
Hillegersberg Zuid is een veilige, schone buurt met een goede verbinding naar het centrum. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, met een mix van leeftijden. Meer weten? Lees over de buurt Hillegersberg Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de SPAR express of Hoogvliet. Ook een Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Bergse Zonnebloem, om de hoek, of IKC De Lis, vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Schiebroek tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zonnebloemstraat 44A, Rotterdam
Was €399.500 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €399.500 lag 17% onder het buurtgemiddelde van €479.171. Het appartement is met 69 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (101 m²). Daardoor was de prijs per m² relatief hoog, maar de totale prijs was scherp voor wie een instap in Hillegersberg Zuid zoekt.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een goede connectie naar het centrum, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3182 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 54,3% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem zit op 383 meter, IKC De Lis op 545 meter. Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Schiebroek op 796 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 0,4 km.
Hoe veilig is de buurt?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig en schoon ervaren. Er worden wel snelheids- en geluidsoverlast genoemd op de Straatweg en Kleiweg. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 599, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
