Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Elektroweg in Rotterdam combineert vooroorlogse charme met een uitzonderlijk energielabel A+++. Met 94 vierkante meter woonoppervlak biedt het een comfortabele basis in een rustige, groene buurt. De vraagprijs van €525.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €507.222, maar het energielabel is een zeldzaamheid: slechts 10% van het koopaanbod in de buurt heeft label A+. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De buurt Hillegersberg Zuid wordt door bewoners omschreven als veilig, schoon en rustig. Een bewoner zegt: 'Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum.' Een ander noemt het 'rustig en niet te ver'. De buurt telt ruim 8.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een van de meest stedelijke delen van Rotterdam, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 3.000 adressen per vierkante kilometer.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, die twee straten verder zit. Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem zit naast de deur, en ook Tarcisius is vlakbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Melanchthon Schiebroek, tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand, en ook de gemeente Rotterdam biedt volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VENK makelaars taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Elektroweg 4B, Rotterdam
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€418.129) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€507.222). Het appartement heeft echter een uitzonderlijk energielabel A+++, wat de meerprijs kan verklaren. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen.
Zeer bijzonder. In Hillegersberg Zuid heeft slechts 10% van het koopaanbod energielabel A+ of beter. Een A+++ label is nog zeldzamer en betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort.
De Elektroweg ligt in Hillegersberg Zuid, een rustige woonbuurt in Rotterdam. Het treinstation is op loopafstand (900 meter), en ook het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar met de fiets. De buurt heeft een groen karakter met parken en plantsoenen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem zit op 111 meter, Tarcisius op 523 meter. Voor voortgezet onderwijs is Melanchthon Schiebroek op 561 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Bewoners beoordelen de buurt als veilig en schoon. In de CBS-data over 2023 zijn 599 misdrijven geregistreerd, wat voor een buurt met ruim 8.000 inwoners relatief laag is. Wel wordt er af en toe geluidsoverlast gemeld van de Straatweg en Kleiweg.
In 2023 stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.122 | €442.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.919 | – |
| Huurprijs | €1.741 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Ik heb tijdens mijn dagelijkse wandeling van de kastanjesingel naar rhododendronplein foto's gemaakt en een collage van gemaakt. Tot mijn spijt ligt deze zooi er al weken en wordt alleen maar erger. Kunnen we bereidwillige bewoners niet een prikker en afvalzak vertrekken en/of de statiegeld blikje verzamelaars belonen met zakken afval. Daarnaast is fietsen op het voetpad algemeen gebruikelijk geworden, zelfs op zondag. Ik moet bij het uit tuin stappen met hond rechts en links kijken of we niet aangereden worden. En dit is al eens gebeurd!
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Slecht straten tuinier gezellig meer mn huis is prima
Idk
Overlast , bankjes weg, dan kunnen wij weer slapen Er wordt niet geluisterd door gemeente rotterdam
Het is een leuke buurt en ik heb best wel veel vriendinnen hier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.768 | €536.427 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.375 | – |
| Huurprijs | €2.338 p/m | €2.204 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.196 | €436.868 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.959 | – |
| Huurprijs | €2.135 p/m | €2.078 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Elektroweg 4B, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
