2 uur geleden ontdekt
Paddepoel-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Pleiadenlaan in Groningen voelt als een nieuw begin. Het is een lichte, moderne woning uit 2021 met 49 m² woonoppervlak. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een huurprijs van €880 per maand is dit aanbod scherp geprijsd: 31% onder het buurtgemiddelde van €1.273. Het is een van de appartementen in Groningen die nu beschikbaar zijn.
Paddepoel-Zuid is een levendige, groene buurt waar alles dichtbij is. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met veel groen." Enkele bewoners: "De winkel is op 2 minuten loopafstand en tot 22:00 open" en "Er gebeurt redelijk wat in de buurt van Paddepoel." De buurt telt ruim 5300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van studenten, gezinnen en ouderen. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. De buurt Paddepoel-Zuid heeft een gemiddelde huurprijs van €1.273, dus deze woning is voordelig.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn, die naast de deur ligt op 192 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook PLUS op 627 meter en Lidl op 771 meter. Kinderen gaan naar de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers op 134 meter of De Pendinghe op 316 meter. Voor voortgezet onderwijs is Kamerlingh Onnes op 436 meter. Het park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Groningen biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Pleiadenlaan 1-7, Groningen
Ja, de huurprijs van €880 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €1.273. Het appartement is wel kleiner (49 m²) dan het gemiddelde in de buurt (77 m²). De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig.
De energiezuinigheid van deze woning is daardoor niet bekend.
Paddepoel-Zuid wordt omschreven als een fijne, groene buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de mix van rust en levendigheid, de nabijheid van winkels en het openbaar vervoer. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,04 uit 7 reviews.
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (192 m), PLUS (627 m) en Lidl (771 m). Scholen in de buurt zijn onder andere Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers (134 m) en Kamerlingh Onnes voor voortgezet onderwijs (436 m).
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wonen in Paddepoel voelt voor mij als wonen in een kleine stad binnen de stad. Alles wat ik nodig heb is dichtbij: het winkelcentrum om de hoek, de bus naar het centrum voor de deur en het Zernike-terrein op loopafstand. De buurt is een mix van rustig en levendig, overdag hoor je spelende kinderen en ’s avonds is het vaak gezellig druk bij de winkels. Er wonen allerlei soorten mensen, van studenten tot gezinnen en ouderen, wat de wijk een beetje chaotisch maar ook heel menselijk maakt. Soms is het wat rommelig of hoor je verkeer, maar dat hoort bij de stad. Over het algemeen voelt Paddepoel als een praktische, vertrouwde plek waar altijd iets te doen is.
De winkel is op 2 minuten loop afstand en tot 22:00 open, daarnaast liggen er veel leuke andere winkels in het winkelcentrum. De gemeente komt regelmatig langs om schoon te maken en op te ruimen en ik heb fijne buren.
Er gebeurt redelijk wat in de buurt van Paddepoel. Gelukkig heb ik hier zelf minder last van en woon ik op een fijne locatie.
Ik woon er nog niet zo lang, maar van wat ik nu gezien heb is het er altijd schoon, zijn de mensen sociaal en is de bereikbaarheid naar de winkels heel goed.
Ik woon al 28 jaar in deze wijk, 1x verhuisd, de buurt gaat steeds meer achteruit helaas, alles word hier toegelaten om te wonen. De onderhoud van het groen kan ook beter, verder zijn de pluspunten dat er veel voorzieningen zijn en alles goed bereikbaar is, zoals het centrum, winkelcentrum en het plantsoen
Veel narigheid en criminaliteit
Pluspunten: Prima plek om te wonen als student, 5 minuten van het centrum. Eigenlijk kun je alles wel binnen 10 minuten met de fiets bereiken. Minpunten: Gemiddelde leeftijd lijkt hier vrij hoog. Veel ouderen en weinig starters. En 's avonds is hier voor mijn gevoel relatief veel criminaliteit vergeleken met andere wijken in Groningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €344.750 | €332.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.466 | – |
| Huurprijs | €915 p/m | €933 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Neutraal. Geen samenhang
Er wonen verschillende soorten mensen in mijn buurt met diverse achtergronden en uit verschillende culturen. Ook een goede mix qua leeftijden. Er zijn voldoende activiteiten en voorzieningen. En de buurt is goed bereikbaar. Wel druk verkeer wat soms een nadeel is. Er is voldoende groen in mijn buurt en het onderhoud is redelijk goed.
Wonen in Paddepoel voelt voor mij als wonen in een kleine stad binnen de stad. Alles wat ik nodig heb is dichtbij: het winkelcentrum om de hoek, de bus naar het centrum voor de deur en het Zernike-terrein op loopafstand. De buurt is een mix van rustig en levendig, overdag hoor je spelende kinderen en ’s avonds is het vaak gezellig druk bij de winkels. Er wonen allerlei soorten mensen, van studenten tot gezinnen en ouderen, wat de wijk een beetje chaotisch maar ook heel menselijk maakt. Soms is het wat rommelig of hoor je verkeer, maar dat hoort bij de stad. Over het algemeen voelt Paddepoel als een praktische, vertrouwde plek waar altijd iets te doen is.
De winkel is op 2 minuten loop afstand en tot 22:00 open, daarnaast liggen er veel leuke andere winkels in het winkelcentrum. De gemeente komt regelmatig langs om schoon te maken en op te ruimen en ik heb fijne buren.
ik vind het een fijne buurt, het is lekker rustig en alles is makkelijk te bereiken. winkels zijn lekker dichtbij en er zijn genoeg mogelijkheden voor het openbaar vervoer. scholen om de buurt heen zijn ook makkelijk bereikbaar en niet al te ver.
Er gebeurt redelijk wat in de buurt van Paddepoel. Gelukkig heb ik hier zelf minder last van en woon ik op een fijne locatie.
Mooie buurt dichtbij de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €326.370 | €324.259 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.310 | – |
| Huurprijs | €1.015 p/m | €1.035 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.526 | €377.729 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.265 | – |
| Huurprijs | €1.374 p/m | €1.310 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Pleiadenlaan 1-7, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
