Huurwoningen Noordwest, Groningen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Noordwest en ontdek of deze betaalbare, goed bereikbare wijk bij je past.
Wat kost een huurwoning in Noordwest?
Noordwest is bij uitstek een huurwijk. Maar liefst 77% van de ruim 10.000 woningen is een huurwoning, en meer dan de helft daarvan (55%) is in bezit van woningcorporaties. Dat betekent dat een groot deel van het aanbod uit sociale huur bestaat, waar je als starter of doorstromer vaak mee te maken krijgt via wachtlijsten. In de vrije sector lagen de huurprijzen het afgelopen jaar gemiddeld op €1.166 per maand, met een bandbreedte van €580 tot €1.795. Het gemiddelde appartement in de vrije sector is zo'n 65 m², wat neerkomt op een relatief hoge vierkante-meterprijs. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwest ligt op €238.000, flink onder het gemeentelijk gemiddelde van €295.000 in Groningen. Dat maakt de wijk aantrekkelijker voor huurders dan voor kopers. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is? Scroll dan naar het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de dagprijzen en het huidige aanbod.
Paddepoel, Selwerd en Tuinwijk: drie gezichten van één wijk
Noordwest scoort een 7,2 op 10 bij bewoners op basis van 20 reviews, en die score vertelt eigenlijk precies het verhaal: het is een prima wijk met duidelijke pluspunten, maar ook een paar punten waar je rekening mee moet houden. De grootste troef? Voorzieningen, met een 8,2 als deelscore. Bewoonster Iris vat het kernachtig samen: "De winkel is op 2 minuten loopafstand en tot 22:00 open, daarnaast liggen er veel leuke andere winkels in het winkelcentrum." Winkelcentrum Paddepoel is het kloppende hart van de wijk. Supermarkten, een apotheek, kledingwinkels en horeca zitten er op een kluitje. Grietje Wiegman geeft de buurt zelfs een 9,2 en schrijft: "Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit."
Toch is Noordwest niet overal hetzelfde. In Paddepoel-Noord woon je dicht bij het Zernike-terrein en merk je de studentenpopulatie. Selwerd heeft meer het karakter van een naoorlogse flatwijk waar de laatste jaren flink gerenoveerd is. Tuinwijk voelt weer anders: kleinschaliger, met meer eengezinswoningen en een dorpser karakter. Eén bewoner beschrijft het treffend als "een kleine stad binnen de stad" waar alles dichtbij is, van de bus naar het centrum tot het Zernikecomplex op loopafstand. De bereikbaarheid scoort dan ook een 7,4. Meerdere buslijnen stoppen in de wijk en je fietst in tien minuten naar de binnenstad.
Waar bewoners minder enthousiast over zijn, is de onderlinge samenhang. De score voor gemeenschap is een 6,0, de laagste van alle categorieën. Johanna S. merkt op dat er "geen samenhang" is en spreekt van een verschuiving richting achterstandswijk. Dat is een eerlijk signaal: de wijk is divers (het gemiddeld inkomen van €25.600 ligt fors onder het Groningse gemiddelde van €33.100) en niet overal even netjes. De veiligheid scoort een 6,8. Tegelijkertijd waarderen veel bewoners juist die diversiteit. Eén reviewer schrijft: "Er wonen verschillende soorten mensen met diverse achtergronden en uit verschillende culturen. Ook een goede mix qua leeftijden." Lees meer ervaringen en reviews van bewoners in Noordwest voor het complete beeld.
Voor welke huurders is Noordwest een goede keuze?
Met bijna 8.800 eenpersoonshuishoudens is Noordwest duidelijk populair onder alleenwonenden: studenten, starters en alleenstaande dertigers. De nabijheid van Zernike Campus maakt de wijk logisch voor wie studeert of werkt aan de Rijksuniversiteit of Hanzehogeschool. Een appartement huren in Noordwest is voor hen betaalbaar vergeleken met het Centrum, waar je voor dezelfde prijs minder ruimte krijgt. Gezinnen met kinderen vinden in Tuinwijk of Selwerd voldoende scholen (de onderwijsscore is een 7,5) en speelplekken, al is de wijk eerder functioneel dan sfeervol. Ben je op zoek naar een rustige, samenhangende buurt met veel eigenwoningbezit? Dan past Oud-Zuid of Oud-West waarschijnlijk beter. Overweeg je toch te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Noordwest, waar de WOZ-waarden lager liggen dan elders in de gemeente.
Huurwoning zoeken in Noordwest
Bovenaan deze pagina vind je het actuele huuraanbod in Noordwest, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert woninglistings met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een huurhuis vindt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het huuraanbod in heel Groningen of kijk wat er beschikbaar is in de aangrenzende Oud-Noord. Meer informatie over gemeentelijke regelingen en vergunningen vind je op de website van gemeente Groningen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huis huren in Noordwest?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.166 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 65 m². De prijzen varieerden van €580 tot €1.795 per maand. Dit is exclusief sociale huur via woningcorporaties, die 55% van de woningvoorraad bezitten.
Hoe veilig is het om een woning te huren in Noordwest, Groningen?
Bewoners geven de veiligheid in Noordwest een 6,8 op 10. Dat is niet slecht, maar ook niet uitstekend. Sommige bewoners ervaren de wijk als rustig, terwijl anderen aangeven dat bepaalde delen minder netjes zijn. De diversiteit van de wijk wordt wisselend ervaren.
Zijn er goede scholen in de buurt van huurhuizen in Noordwest?
Ja, onderwijs scoort een 7,5 bij bewoners. In Selwerd en Paddepoel zijn meerdere basisscholen gevestigd. Het Zernike-complex met de Rijksuniversiteit en Hanzehogeschool ligt direct ten noorden van de wijk, op loop- of fietsafstand.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Noordwest?
Meer dan de helft van de woningen in Noordwest is corporatiebezit. Toch zijn de wachttijden voor sociale huur in Groningen lang, vaak meerdere jaren. De exacte wachttijd hangt af van je inschrijfduur bij WoningNet en je woonsituatie. Voor de vrije sector is geen wachttijd nodig, maar het aanbod is beperkter.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huurhuis zoek in Noordwest?
De bereikbaarheid scoort een 7,4 bij bewoners. Meerdere buslijnen verbinden Noordwest met het centrum en het station. Met de fiets ben je in circa tien minuten in de binnenstad. Bewoners noemen wel dat het verkeer op de doorgaande wegen soms druk kan zijn, vooral rond het winkelcentrum Paddepoel.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Neutraal. Geen samenhang
Er wonen verschillende soorten mensen in mijn buurt met diverse achtergronden en uit verschillende culturen. Ook een goede mix qua leeftijden. Er zijn voldoende activiteiten en voorzieningen. En de buurt is goed bereikbaar. Wel druk verkeer wat soms een nadeel is. Er is voldoende groen in mijn buurt en het onderhoud is redelijk goed.
Wonen in Paddepoel voelt voor mij als wonen in een kleine stad binnen de stad. Alles wat ik nodig heb is dichtbij: het winkelcentrum om de hoek, de bus naar het centrum voor de deur en het Zernike-terrein op loopafstand. De buurt is een mix van rustig en levendig, overdag hoor je spelende kinderen en ’s avonds is het vaak gezellig druk bij de winkels. Er wonen allerlei soorten mensen, van studenten tot gezinnen en ouderen, wat de wijk een beetje chaotisch maar ook heel menselijk maakt. Soms is het wat rommelig of hoor je verkeer, maar dat hoort bij de stad. Over het algemeen voelt Paddepoel als een praktische, vertrouwde plek waar altijd iets te doen is.
De winkel is op 2 minuten loop afstand en tot 22:00 open, daarnaast liggen er veel leuke andere winkels in het winkelcentrum. De gemeente komt regelmatig langs om schoon te maken en op te ruimen en ik heb fijne buren.
ik vind het een fijne buurt, het is lekker rustig en alles is makkelijk te bereiken. winkels zijn lekker dichtbij en er zijn genoeg mogelijkheden voor het openbaar vervoer. scholen om de buurt heen zijn ook makkelijk bereikbaar en niet al te ver.
Er gebeurt redelijk wat in de buurt van Paddepoel. Gelukkig heb ik hier zelf minder last van en woon ik op een fijne locatie.
Mooie buurt dichtbij de stad
