Pleinbuurt 13
Europa, Purmerend
Bekijk buurtEen appartement in een jonge wijk
Dit appartement uit 2019 ligt in de buurt Europa in Purmerend, een wijk die grotendeels na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van €310.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €616.694 ligt. Het is een van de appartementen in Purmerend die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is een appartement op de tweede verdieping met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het heeft een balkon en is volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via stadsverwarming en het energielabel is A. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €150 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 45 m², terwijl de makelaar 44 m² opgeeft.
Europa: een levendige buurt
Met ruim 5.300 inwoners is Europa een vrij grote buurt, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport". Een ander noemt het "een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en ov-mogelijkheden. De buurt Europa heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 559 meter, en ook de Aldi en Dekamarkt zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool Weidevogels ligt op 555 meter, en de huisartsenpraktijk Nota en Swart is op 574 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Sluisbrug, op 145 meter, met buslijnen 67, 101 en 102. Het treinstation Purmerend ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €312.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 62% gestegen, van €192.000 naar €312.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pleinbuurt 13, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €310.000. Dat is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die rond de €616.694 ligt. De vraagprijs ligt ook 1% onder de WOZ-waarde van €312.000. Het is een appartement van 44 m² volgens de makelaar, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 126 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de tweede verdieping en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het energielabel is A. De VvE-bijdrage is €150 per maand.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €312.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 1% onder deze waarde. In de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde met 62% gestegen, van €192.000 in 2020 naar €312.000 in 2025.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 559 meter, een Aldi op 894 meter en een Dekamarkt op 907 meter. Basisschool Weidevogels ligt op 555 meter. De huisartsenpraktijk Nota en Swart is op 574 meter en de apotheek de Ring op 586 meter. Het treinstation Purmerend ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Sluisbrug, op 145 meter, met buslijnen 67, 101 en 102. Ook de haltes Neckerstraat en Vuurtorengracht zijn dichtbij, op respectievelijk 212 en 271 meter. Het treinstation Purmerend ligt op 1,2 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport". Een ander zegt: "Ik vind het een hele fijne buurt om in te wonen" en waardeert de vele scholen en ov-mogelijkheden.
Hoe verhoudt de prijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van €310.000 ligt 50% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €616.694. Ook de prijs per vierkante meter is met €7.045 hoger dan het buurtgemiddelde van €5.371, maar dat komt doordat de woning kleiner is. De vraagprijs ligt 1% onder de WOZ-waarde.
Ervaringen van Europa
Zo ervaren bewoners hun buurt
Aardige mensen maar wel saai
Statistieken van Europa
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.875 | €590.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.473 | – |
| Huurprijs | €1.723 p/m | €1.722 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Weidevenne
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geweldige buurt met alle voorzieningen zoals OV winkels scholen sport
Aardige mensen maar wel saai
Ik vind het een hele fijne buurt om in te wonen. Wij zijn zelf niet heel veel in contact met alle buren, dus durf niet te zeggen of onze wijk op dat gebied goed is, maar dat ligt natuurlijk ook aan de bewoners zelf. Veel scholen in de buurt, dus genoeg keuze. Ook zijn er veel ov mogelijkheden, waardoor je goed verbonden bent met andere steden wat fijn is voor studenten zoals ik. Het ov is hier niet vlekkeloos, maar ook zeker niet slecht. Er is een weiland dichtbij en ook heb je bijna overal in Purmerend wel een kanaal met fiets-/wandelpad, wat leuke plekken zijn om honden uit te laten. Een groot deel van de buurt Afrika is verbonden door water dus er kan ook leuk gevaren en gezwommen worden. De wijken zien er vaak goed verzorgd uit. Je hebt meestal wel dat er hier en daar een blikje of een papiertje ligt, maar dat is denk ik overal zo. Qua faciliteiten zijn er: een bioscoop, ziekenhuis, bowlingbaan, zwembad, meerdere parkjes en ook speeltuinen. Supermarkten zijn er in overvloed: Lidl, dirk, spar, meerdere vomars en albert heijns. Ook cafe’s en restaurants zijn er genoeg. In het centrum, wat op 15 minuutjes fietsen is heb je ook winkels zoals h&m, only, douglas, ici paris xl. Ook heb je winkelcentrum weidevenne wat nog dichterbij is waar eigenlijk alles zit voor je boodschappen. Hier is elke donderdag markt en in het centrum elke dinsdag.
Statistieken van Weidevenne
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €641.158 | €623.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.328 | – |
| Huurprijs | €1.775 p/m | €1.774 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.844 | €499.631 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.777 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.813 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Pleinbuurt 13, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
