Plesmanstraat 273
Soesterberg Kom, Soest
BuurtEen maisonnette aan de bosrand
Deze maisonnette aan de Plesmanstraat 273 ligt in Soesterberg Kom, een buurt die volgens de cijfers een mix van leeftijden kent: zo'n 20 procent is 65-plus en 28 procent zit tussen de 25 en 45 jaar. Met een vraagprijs van €375.000 zit dit appartement flink onder het buurtgemiddelde van €665.273, al is de oppervlakte met 71 m² ook een stuk kleiner dan het gemiddelde van 138 m². De prijs per vierkante meter ligt met €5.282 boven het buurtgemiddelde van €4.661. Het is een koopwoning in een bosrijke omgeving, aan een rustige weg, en de woning wordt aangeboden via Wels Makelaardij en Funda. Vergelijk je dit met andere appartementen in Soest, dan is dit een instapmodel in een groene setting.
De woning zelf
Deze maisonnette uit 1959 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon en een garagebox. Het is volle eigendom, dus je bent vrij in wat je met de woning doet. De verwarming gaat via een cv-ketel en er is gedeeltelijk dubbel glas aanwezig. De VvE-bijdrage is €283 per maand. Met een inhoud van 246 m³ en twee woonlagen is het een compacte maar complete woning.
Soesterberg Kom
Soesterberg Kom is een buurt met ruim 3.600 inwoners, waarvan 40 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Soest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige ervaring" en roemt de kindvriendelijke parken en het sterke gemeenschapsgevoel. Een ander is kritischer over verkeer en bomenkap, maar de toon is overwegend positief. De buurt heeft een matige stedelijkheid (score 3) en een omgevingsadressendichtheid van 1. Meer over de buurt Soesterberg Kom vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij PLUS op 826 meter, of je fietst naar MCD op 3,1 kilometer. Basisschool De Postiljon ligt op 155 meter, en ook kinderdagverblijf en huisarts zijn dichtbij: Medisch Centrum Soesterberg op 309 meter en BENU Apotheek op 773 meter. De bushalte Soesterberg, Kampweg met lijn 56 ligt op 429 meter, en er zijn meer haltes in de buurt. Het treinstation Den Dolder is 4,2 kilometer verderop. Voor een uitgebreider beeld van de omgeving kun je kijken naar de gemeente Soest. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres bekend, zoals funderingsrisico of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dat te beoordelen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden: Wels Makelaardij en Wels Makelaardij op Funda. De advertentie is sinds 11 september 2026 online.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plesmanstraat 273, Soesterberg
Hoe verhoudt de vraagprijs van €375.000 zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 44 procent onder het buurtgemiddelde van €665.273, maar de woning is met 71 m² ook 49 procent kleiner dan het gemiddelde van 138 m². De prijs per vierkante meter is €5.282, terwijl het buurtgemiddelde €4.661 is. Het is dus een relatief betaalbaar appartement in absolute zin, maar per vierkante meter betaal je meer dan gemiddeld in deze buurt.
Wat is de indeling van deze maisonnette?
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het is een maisonnette op de eerste woonlaag met twee woonlagen in totaal. Er is een balkon en een garagebox aanwezig. De inhoud is 246 m³ en de woonoppervlakte is 71 m². De woning is in 1959 gebouwd en heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of overstromingsgevoeligheid. Dat betekent dat er geen specifieke waarschuwingen zijn, maar het is ook niet uitgesloten dat er risico's spelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Plesmanstraat?
Op loopafstand vind je basisschool De Postiljon (155 meter), Medisch Centrum Soesterberg (309 meter) en BENU Apotheek (773 meter). De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 826 meter. De bushalte Soesterberg, Kampweg met lijn 56 ligt op 429 meter. Het treinstation Den Dolder is 4,2 kilometer verderop. Er zijn ook meerdere scholen en kinderdagverblijven binnen een straal van een kilometer.
Hoe is de buurt Soesterberg Kom om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Soest geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,18, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige ervaring" en roemt de kindvriendelijke parken en het gemeenschapsgevoel. Een ander is kritischer over verkeer en bomenkap. De buurt heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 40 procent eenpersoonshuishoudens zijn, en een matige stedelijkheid.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt dat in?
De VvE-bijdrage is €283 per maand. Dit bedrag betaal je als eigenaar van een appartement aan de Vereniging van Eigenaren. Daaruit worden onder andere het onderhoud van het gebouw, de gemeenschappelijke ruimtes en soms ook verzekeringen betaald.
Hoe is het energielabel E te verklaren voor een woning uit 1959?
Het energielabel E is een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Voor een woning uit 1959 is dit niet uitzonderlijk, omdat oudere woningen vaak minder goed geïsoleerd zijn. In de buurt heeft 15,4 procent van het koopaanbod een energielabel D of lager, dus label E komt voor. Het is wel een aandachtspunt voor je maandelijkse energiekosten.
Is er een garage of parkeergelegenheid bij deze woning?
Ja, bij deze woning hoort een garagebox. Daarnaast is er een balkon aanwezig. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, dus er is parkeergelegenheid in de buurt.
