Ponjaardruwe 121A

De woning aan Ponjaardruwe 121A in Maastricht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €309.000 ligt ongeveer 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€367.167). Het appartement is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (77 m² versus 112 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien het energielabel A en het bouwjaar 2007 is de prijs marktconform.

Malberg is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 5,1 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1727, wat duidt op een stedelijke omgeving. Met de fiets ben je snel in het centrum van Maastricht.

Malberg is een groene wijk met veel parken en speelvelden. Het is een volksbuurt met een actieve gemeenschap; er worden regelmatig buurtactiviteiten georganiseerd. De bevolking is gemêleerd, met zowel gezinnen als ouderen. Het is over het algemeen een rustige en veilige buurt.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Aldi. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf in de buurt. Voor uitgebreidere winkels kun je naar het winkelcentrum, dat op tien minuten fietsen ligt. Er is ook een park op 300 meter afstand.

De exacte bijkomende kosten zijn niet bekend, maar met energielabel A kun je rekenen op lage energiekosten. Overdrachtsbelasting en notariskosten zijn gebruikelijk.

Met een prijs van €309.000 en een oppervlakte van 77 m² is dit appartement zeker interessant voor starters. Het is energiezuinig en heeft een moderne uitstraling. Wel is het goed om te weten dat de buurt gemiddeld duurdere koopwoningen heeft, dus dit is een relatief betaalbare optie.