Malberg, Maastricht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan het Laathofpad in Maastricht heeft een woonoppervlak van 130 m² en een perceel van 136 m². Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Met een vraagprijs van €375.000 is dit een marktconform aanbod vergeleken met andere tussenwoningen in Maastricht.
Malberg is een wijk met veel groen en voorzieningen. Een bewoner zegt: 'Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt.' Een ander noemt het 'een hele fijne wijk' met 'veel natuur gezellige parken'. De buurt Malberg heeft een gemiddelde score van 8,5 uit vijf beoordelingen. Ongeveer de helft van de woningen zijn eengezinswoningen, en een derde is koop.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide op twee straten verder. Ook een basisschool en kinderdagverblijf zijn op loopafstand. De gemeente Maastricht biedt verder een groot overdekt winkelcentrum op tien minuten fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder M&G Housing en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laathofpad 4, Maastricht
De vraagprijs van €375.000 ligt iets onder het gemiddelde van €394.692 in de buurt, maar boven de mediaan van €325.000. Met 130 m² woonoppervlak en energielabel A is de prijs per m² ongeveer €2.885, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.363 per m². Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinige tussenwoning in Malberg.
Bewoners waarderen Malberg om het groen, de parken en de actieve buurt. Een bewoner zegt: 'Er is een pleintje waar met de feestdagen bijna altijd iets werd georganiseerd.' Een ander noemt de wijk 'heel fijn' en 'schoon'. Wel wordt opgemerkt dat sommige straten hard worden gereden. De gemiddelde beoordeling is 8,5 uit 5 reviews.
Op twee straten verder (220 meter) vind je zowel Jumbo als Aldi. Ook is er een PLUS op ongeveer 1,4 km afstand. Voor een groot overdekt winkelcentrum ben je tien minuten fietsen.
Het treinstation ligt op 5,1 km afstand.
Ja, op loopafstand (ongeveer 1,4 km) ligt Basisschool Het Mozaïek. Ook Islamitische Basisschool El Habib is op 1,6 km. Voor voortgezet onderwijs is Terra Nigra Praktijkonderwijs op 1,7 km.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen ook label A, en 20% heeft label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hier opgegroeid en na jaren weer terug. Fijne winkels, park in de buurt.
In het begin was ik wat geïntimideerd door bepaalde figuren in de buurt maar bijna iedereen kan prima met elkaar omgaan. Ik woon mijn heel leven al op malberg en het is minder erg als mensen het laten kijken, er is een pleintje bij mij in de buurt waar met de feestdagen bijna altijd iets werd georganiseerd voor de buurt om gezellig samen te komen daarom vind ik deze buurt geweldig. Er is een basisschool die goede educatie geeft, genoeg groen, veel speel/sportvelden en is goed bereikbaar.
Alles direct bij de hand, mogen iets meer prullenbakken staan, en bij de containers camera maar de rest schoon lekker veel natuur gezellige parken, alleen sommige die op de malbergsingel extreem hard rijden aanpakken, 10 min fietsen heb je een heel fijn groot overdekt winkelcentrum,
Redelijke rustige buurt alleen rijden de auto's vaak als idioten op de malbergsingel.
Malberg is een rustige buurt aan de rand van Maastricht. De wijk kent relatief veel groen, er zijn winkels, sportvoorzieningen en goede toegangswegen naar het centrum. De wijk geeft mij veilig gevoel. Ik ben blij er te mogen wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.462 | €389.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.174 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €2.100 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €360.343 | €323.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.320 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Laathofpad 4, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
