Een appartement in 't Rak-Zuid
Aan de Pottenbakkerstraat in Alkmaar staat dit huurappartement van 76 vierkante meter. Het is een woning uit 1981 met energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. De huur is 713 euro per maand, een stuk lager dan het gemiddelde van 2450 euro voor huurwoningen in de buurt. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere appartementen in Alkmaar.
De buurt 't Rak-Zuid
De buurt 't Rak-Zuid telt zo'n 3650 inwoners, met veel gezinnen en een mix van huur en koop. Bewoners zijn verdeeld over de buurt: de ene noemt het een fijne, rustige plek waar je op jezelf kunt wonen, de ander ervaart overlast van geluid en geur. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 6,5. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt", terwijl een ander aangeeft zich vooral veilig te voelen binnen de eigen woning. De buurt kent een gemêleerde bevolking, met zowel jonge gezinnen als ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 434 meter, of iets verder bij Albert Heijn en Vomar op ongeveer 800 meter. De kinderen kunnen naar RKBS de Burijn op 357 meter of Openbare Basisschool De Sterrenwachter op 381 meter. Voor het voortgezet onderwijs is CSG Jan Arentsz op 237 meter een optie. De gemeente Alkmaar heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.svnk.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pottenbakkerstraat 22, Alkmaar
Is de huurprijs van 713 euro marktconform?
De huur van 713 euro per maand is fors lager dan het gemiddelde van 2450 euro voor huurwoningen in 't Rak-Zuid. Het gemiddelde is gebaseerd op één ander huuraanbod in de buurt, dus het is een beperkte vergelijking. Wel is het appartement met 76 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 103 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een relatief zuinig label. Het betekent dat je naar verwachting geen extreem hoge stookkosten hebt, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties van deze woning. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand van de Pottenbakkerstraat. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets goed te doen. Andere voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen dichterbij, op enkele honderden meters.
Wat voor bebouwing staat er in de buurt?
In 't Rak-Zuid is 80% van de woningen een koopwoning en 20% een huurwoning. De buurt heeft een gevarieerde woningvoorraad met zowel eengezinswoningen als appartementen. De woning aan de Pottenbakkerstraat is een appartement uit 1981.
Zijn er veel gezinnen in de buurt?
Ja, in 't Rak-Zuid wonen relatief veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen. Daarnaast is 36% een eenpersoonshuishouden. De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig, met de grootste groep tussen 45 en 65 jaar (27%).
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
De beoordelingen van bewoners lopen uiteen. Een bewoner geeft aan zich alleen veilig te voelen in de eigen woning en noemt overlast van geluid en geur. Een ander noemt de buurt juist fijn en rustig. De gemiddelde score van twee reviews is 6,53. De gemeente heeft recent betonnen paaltjes geplaatst om parkeeroverlast tegen te gaan.
