Huurwoningen De Mare, Alkmaar
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in De Mare, inclusief bewonersreviews en wijkdata. Vergelijk prijzen en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in De Mare?
De Mare is een wijk waar koop de boventoon voert: 61% van de ruim 7.600 woningen is een koopwoning, terwijl 39% een huurwoning is. Van dat huursegment bestaat het overgrote deel uit corporatiebezit (31% van alle woningen), wat betekent dat de vrije huursector in De Mare behoorlijk klein is. Slechts 8% van de woningvoorraad wordt verhuurd door overige verhuurders. In de afgelopen twaalf maanden werden slechts vijf woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.064 per maand. De bandbreedte liep uiteen van €695 tot €1.500 per maand. Dat is relatief betaalbaar als je het vergelijkt met andere delen van Alkmaar, waar de gemiddelde WOZ-waarde op €342.000 ligt tegenover €284.000 in De Mare. Houd er wel rekening mee dat het aanbod schaars is. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele huurprijzen en beschikbare woningen.
Tussen waterpark en overlast: hoe bewoners De Mare echt ervaren
Op Buurtje.nl waarderen bewoners De Mare met een 7,2 uit 10, gebaseerd op twaalf reviews. Dat cijfer vertelt echter niet het hele verhaal. De wijk scoort sterk op bereikbaarheid (8,0) en voorzieningen (8,2), maar op gemeenschapsgevoel (6,7) en schoonheid (6,3) is er duidelijk ruimte voor verbetering. Die scores weerspiegelen een wijk die praktisch goed in elkaar zit, maar sociaal onder druk staat.
Bewoner Sijbrand is lovend over de groene omgeving en beschrijft zijn buurt als "het einde van een doodlopende straat welke uitmondt in een park" met sportvelden, natuurpaden, paarden en schapen, en een plas waar je in de zomer kunt zwemmen en in de winter kunt schaatsen. Het centrum van Alkmaar is volgens hem twintig minuten fietsen. Die groene, rustige kant van De Mare vind je vooral in de buurten De Horn-Noord en De Horn-Zuid, richting het Geestmerambacht.
Maar er is ook een andere kant. Fienke woont er al 43 jaar en ziet de buurt veranderen: "Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt." Meerdere bewoners klagen over overlast van jongeren, rommel op straat en een gebrek aan onderlinge betrokkenheid. A.M. vat het samen: "Alle faciliteiten in de buurt, fijne buren, alleen jammer van de onrust stokende jeugd." Drugszakjes op de grond, vuurwerkoverlast en geluidsoverlast worden specifiek benoemd. Die problemen concentreren zich vooral rond de flats en openbare ruimtes. In de buurten 't Rak-Zuid en 't Rak-Noord is de sfeer wisselend, afhankelijk van welk blok je woont. Op de wijkpagina van De Mare kun je alle bewonersreviews en deelscores uitgebreid bekijken. Qua voorzieningen zit je goed: winkelcentrum De Mare ligt op loopafstand met een Albert Heijn, Etos en diverse speciaalzaken. De gemeente Alkmaar investeert in het gebied, maar bewoners merken daar in de dagelijkse leefbaarheid nog niet altijd genoeg van.
Huren in De Mare: voor wie wel en voor wie niet?
Met een gemiddeld inkomen van €33.100, ruim onder het Alkmaarse gemiddelde van €36.900, is De Mare een wijk die vooral betaalbaar is voor starters en alleenstaanden. De grootste groep inwoners is 25 tot 45 jaar, en eenpersoonshuishoudens vormen de grootste categorie (3.280). Als je een betaalbaar huurhuis zoekt in de vrije sector en niet bang bent voor een wijk die sociaal wat ruwer rond de randen is, kan De Mare passen. Ben je op zoek naar een hechte gemeenschap of veel rust in de avonduren, dan is eerlijkheid geboden: dat is hier niet vanzelfsprekend. Voor gezinnen is de score op onderwijs (7,7) een pluspunt, met basisscholen in de buurt. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in De Mare, want met een WOZ-waarde van €284.000 is de instap lager dan in veel andere Alkmaarse wijken.
Huurwoning zoeken in De Mare en omgeving
Via Buurtje.nl vergelijk je het actuele huuraanbod in De Mare met bewonersreviews en wijkdata, zodat je weet wat je kunt verwachten voordat je een bezichtiging plant. Het aanbod in de vrije sector is beperkt, dus het loont om ook te kijken naar het bredere aanbod in Alkmaar. Vergelijkbare wijken om in de gaten te houden zijn Huiswaard, dat qua prijsklasse en sfeer overeenkomsten vertoont, en het groene Oudorp voor wie meer rust zoekt. Ook Overdie is het bekijken waard als je een appartement huren in De Mare niet lukt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in De Mare?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in De Mare het afgelopen jaar op €1.064 per maand, met een bandbreedte van €695 tot €1.500. Dit is exclusief sociale huurwoningen. Het aanbod in de vrije sector is beperkt: er werden slechts vijf woningen verhuurd in twaalf maanden.
Is De Mare een veilige buurt om een huis te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in De Mare met een 7,0 uit 10. Meerdere bewoners noemen overlast van jongeren als aandachtspunt, waaronder geluidsoverlast, rommel en incidenteel drugsafval op straat. De wijk is niet onveilig, maar het is verstandig om vooraf goed te kijken in welke buurt binnen De Mare je gaat wonen.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in De Mare?
Ongeveer 31% van de woningen in De Mare is corporatiebezit, wat relatief hoog is. De wachttijden voor sociale huur in de regio Alkmaar lopen echter op tot meerdere jaren. Voor actuele wachttijden kun je terecht bij woningcorporaties zoals Woonwaard. Een huurhuis in de vrije sector is sneller beschikbaar, maar duurder.
Zijn er goede scholen in de buurt van De Mare?
Ja, bewoners waarderen het onderwijs in De Mare met een 7,7 uit 10. Er zijn meerdere basisscholen in de wijk, waaronder scholen aan de rand van De Horn en 't Rak. Voor middelbaar onderwijs zijn er diverse opties elders in Alkmaar, goed bereikbaar per fiets of bus.
Hoe is de bereikbaarheid als je een woning huurt in De Mare?
De bereikbaarheid scoort een 8,0 van bewoners. Het centrum van Alkmaar is ongeveer twintig minuten fietsen. Buslijnen verbinden De Mare met station Alkmaar en de rest van de stad. Met de auto is de A9 goed bereikbaar. Voorzieningen zoals supermarkten en winkels liggen op loopafstand in winkelcentrum De Mare.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Hele leuke buren goed contact mee Lekker bij het water Alleen de jeugd is minder Dingen slopen,geluidsoverlast,drugs zakjes op de grond ,( terwijl je met de hond loopt) vuurwerk afsteken , de hond treiteren , Rommel niet opruimen Groen een bonte berm waar veel giftige planten staan voor dieren en mensen Veel huizen van de woningbouw heel vochtig veel schimmel scheuren in de muren niet geïsoleerd Putten altijd verstopt
deze buurt is het einde van een doodlopende straat welke uitmondt in een park. het park heeft een sportvelden, natuurpaden er lopen paarden en schape. het grenst aan een plas waar je in de winter kunt schaatsen en in de zomer zwemmen. het centrum van Alkmaar is 20 minuten fietsen. er zijn voldoende ov lijnen naar het centraal station, het centrum en winkelcentrum de Mare. Het winkelcentrum de Mare is op 1.5 km afstand met veel winkels voor dagelijkse boodschappen maar ook om uitgebreid te winkelen. deze buurt is de ideale buurt om je kinderen op te laten voeden
Schandalig achteruit gegaan in de 40 jaar dat ik hier woon.
Geen fijne buurt om te wonen. Veel "bijzondere"huurders" met GGZ, Brijder Stichting, TBS, drank en drugs gebruikers. Ik voel mij alleen veilig als ik in mijn woning ben. De woningbouw doet niks aan de geluids en stank overlast. Al 15 jaar last van een wietlucht met regelmaat in mijn woning. Een psychisch gestoorde buurman die lawaai maakt en die mij meerdere keren bedreigd heeft, minimaal 1 doodsbedreiging. Autos die zo parkeren, buiten de vakken, zodat de weg naar mijn woning verspert word. Maar nu heeft de gemeente extra betonnen paaltjes geplaatst en dat helpt. Buren die denken dat de wet en de regels niet voor hun gelden en achteraf over mijn tuintje klagen. Een luidruchtig, klein kind op de bovenverdieping die alles bij elkaar gilt. Krijst, en algemene onhandelbaar is voor de moeder die terug gaat gillen. De woningen zijn zo gehorig dat ik mijn buurman hoor niezen. Helaas kan ik niet verhuizen.
Veel geluidsoverlast van buren en festivals of kermis in de buurt
