Vaals, Vaals
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1937 aan de Bosstraat in Vaals is een echte blikvanger. Met 330 m² woonoppervlak en een perceel van 281 m² biedt het aanbod veel ruimte, al is het energielabel G wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €595.000 ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €393.030, wat deels te verklaren is door de royale oppervlakte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Vaals voor een vergelijking.
Vaals is een dorp in Zuid-Limburg, vlak bij het drielandenpunt. De buurt telt ruim 7.500 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,15. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." De gemeente Vaals heeft een gematigde stedelijkheid (3 op 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.356.
De Bosstraat ligt in een rustige woonwijk. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of Lidl (vijf minuten lopen). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool De Robbedoes en Basisschool de kleine Wereld liggen op loopafstand. Het treinstation is ver weg (15,3 km), maar de bushaltes in de buurt bieden verbindingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Limbourg Huis & Hypotheek.
Details van deze woning
Bosstraat 89, Vaals
Zeer goed · 2 bewoners
Nooit problemen gehad
De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.
Gegevens uit Vaals
Gegevens uit Vaals
3 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Bosstraat 89, Vaals
De woning aan Bosstraat 89 in Vaals heeft energielabel G.
De vraagprijs ligt 51% boven het gemiddelde van €393.030 in de buurt. Dat komt vooral doordat de woning met 330 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 159 m². Per vierkante meter is de prijs (€1.803) lager dan het gemiddelde van €2.790 in de buurt. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de waarde die je hecht aan de royale oppervlakte.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 46,2% van de woningen label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1937.
Vaals is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,15. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 65-plussers en gezinnen. Het aantal misdrijven is met 210 per jaar relatief laag voor een dorp van deze omvang.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (529 m), Aldi (610 m) en Lidl (689 m). Ook zijn er twee basisscholen dichtbij: Openbare Basisschool De Robbedoes (657 m) en Basisschool de kleine Wereld (767 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 11,4 km verderop.
Voor forenzen is de auto waarschijnlijk de beste optie.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 95 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het zegt niet alles over deze specifieke woning. De verkooptijd hangt af van de prijs, staat en vraag.
6 woningen in de buurt Vaals