Praam 291
Punterbuurt, Amstelveen
BuurtEen appartement met drie slaapkamers in de Punterbuurt
Dit appartement aan de Praam 291 in Amstelveen ligt in de Punterbuurt, een buurt die met ruim 2.800 inwoners een mix van leeftijden kent. De woning is een appartement uit 1981 met energielabel C. Met een vraagprijs van €430.000 ligt de prijs 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €642.923, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amstelveen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 245 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 89 m², terwijl de makelaar 88 m² opgeeft. De woning wordt aangeboden via Makelaarsgroep o.g. Commissaris.
De Punterbuurt
De Punterbuurt is een buurt met relatief veel 65-plussers: 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, gebaseerd op 57 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde" en zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." De buurt Punterbuurt heeft een woningvoorraad van 1.327 woningen, waarvan 58% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 104 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 657 meter, op tien minuten lopen. De Willem-Alexanderschool en De Cirkel zijn beide op ongeveer 470 meter afstand. Huisartsenpraktijk Melkweg zit op 415 meter en de BENU Apotheek Middenwaard op 397 meter. Tramhalte Meent met lijn 6 en 25 ligt op 344 meter, en bushalte Amstelveen, Praam met lijn 174 en 199 op 388 meter. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 6,7 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 48 dB Lden, niet boven de norm, beide peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsgroep o.g. Commissaris aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Praam 291, Amstelveen
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €430.000 ligt 33% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €642.923. Het gemiddelde van de 13 woningen die momenteel te koop staan in de Punterbuurt is €642.923, met een mediaan van €575.000. De prijs per vierkante meter is €4.886, terwijl het buurtgemiddelde €5.684 per m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 245 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 88 m², terwijl de BAG-registratie 89 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 48 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 104 meter en de Albert Heijn op 657 meter. Huisartsenpraktijk Melkweg zit op 415 meter en de BENU Apotheek Middenwaard op 397 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 500 meter, waaronder de Willem-Alexanderschool en De Cirkel. Tramhalte Meent met lijn 6 en 25 ligt op 344 meter.
Hoe is de buurt Punterbuurt om in te wonen?
De Punterbuurt heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen." Een ander noemt het "een goede buurt vol vreugde".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is, maar de bodemsoort is wel veen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Tramhalte Meent met lijn 6 en 25 ligt op 344 meter, en bushalte Amstelveen, Praam met lijn 174 en 199 op 388 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid op 6,7 kilometer. De haltes zijn dus op loopafstand, maar voor de trein moet je wel een stuk reizen.
Wat is het overstromingsrisico in dit gebied?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
