Appartement te koop: Sportlaan 448, Amstelveen
Verkocht onder voorbehoud
KopenAmstelveenAppartementenSportlaan 448

Sportlaan 448

Augustinuspark, Amstelveen

€ 450.000
Buurt Augustinuspark, AmstelveenBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
PLUS op 294m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
34% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Amstelveen

Dit appartement aan de Sportlaan in Amstelveen ademt de sfeer van de jaren zestig, met een royale woonkamer en een praktische indeling. De woning is gelegen in een rustige, groene buurt en biedt met 76 m² voldoende ruimte voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amstelveen.

De buurt Augustinuspark

Augustinuspark is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en appartementen. De buurt scoort een 7,25 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "De buurt heeft een supermarkt, bakker, kazerie, kapper, een sportschool en meer in de buurt. De bewoners groeten elkaar en zijn erg vriendelijk." De omgeving is kindvriendelijk en er wonen relatief veel gezinnen. Meer weten over de buurt Augustinuspark?

Het dagelijks leven aan de Sportlaan

Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de PLUS om de hoek. Ook Ekoplaza, Coop, Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Montessorischool De Linde of Vrije Basisschool Parcival, beide op een paar minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs zijn Hermann Wesselink College en Amstelveen College dichtbij. Het Amsterdamse Bos is wandelend te bereiken. Ontdek meer over de gemeente Amstelveen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds3 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 450.000
Prijs per m²€ 5.921

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte76 m²
ObjectoppervlakteKadaster76 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1961

Veelgestelde vragen

Over Sportlaan 448, Amstelveen

Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartement van 76 m² met energielabel C in Amstelveen. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt, al is het verstandig om de prijs te vergelijken met andere appartementen in de omgeving.

Hoe is de buurt Augustinuspark om in te wonen?

Augustinuspark is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer en de nabijheid van winkels, scholen en het Amsterdamse Bos. De buurt is geschikt voor gezinnen en mensen die van een rustige omgeving houden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1961. Het is aan te raden om de exacte energiekosten te bespreken met de verkopende makelaar.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Montessorischool De Linde en Vrije Basisschool Parcival liggen op ongeveer 5 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs zijn Hermann Wesselink College en Amstelveen College ook dichtbij.

Hoe is het openbaar vervoer in deze buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand, dus de trein is niet direct bereikbaar. Voor dagelijkse verplaatsingen is een auto of fiets handig.

Wat is de ligging ten opzichte van het Amsterdamse Bos?

Het Amsterdamse Bos is wandelend te bereiken, zoals een bewoner aangeeft. Het park ligt op ongeveer 10 minuten lopen.

Aangeboden door
Brockhoff Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.8
Bewoners geven Keizer Karelpark een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Keizer Karelpark

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Alex
Gezin · Tussenwoning
Kastanjebuurt13-05-2025
Gezellig, maar ook soms onveilig

Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima. Er zijn voldoende voorzieningen zoals snackbars, zwembaden, sportscholen en er zit een leuk winkelcentrum.

6.5
Artjem L
Gezin · Appartement
Populierenbuurt16-02-2025
Gevaarlijk

Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc . De veiligheid is prima maar zodra je in middenhoven komt moet je uitpassen voor mensen.

4.9
C.B.
Gezin · Vrijstaand huis
Oude Dorp11-01-2025
Geen fijne plek om te wonen

Veel overlast van het woonwagenkamp en de woning ligt te ver afgelegen om veilig in het donker over straat te kunnen. Openbaar vervoer komt er niet en er loopt vaak vreemd gespuis op de weg naar het bos. Enge buurt

5.4
Artjem
Gezin · Overig
Populierenbuurt31-12-2024
Saai

Veel kinderen rellen. Is soms wel fa2 maar ze kunnen je vaak bedreigen enz

4.9
Anoniem
Samenwonend · Appartement
Startbaanbuurt16-12-2024
Matig

Matige buurt, matige wijk, matige voorzieningen

8.6
Aron
Gezin · Tussenwoning
Populierenbuurt27-05-2024
Soms is alles een beetje ver

Soms is alles een beetje ver maar de de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt

7.3
Claudia
Samenwonend · appartement
Augustinuspark15-11-2023
Prima buurt

De buurt heeft een supermarkt, bakker, kazerie, kapper, een sportschool en meer in de buurt. De bewoners groeten elkaar en zijn erg vriendelijk. Ik woon naast een vrij drukke straat, dus wat betreft groenvoorzieningen kan het beter, maar met een klein beetje moeite is het Amsterdamse Bos zelfs wandelend te bereiken.

8.0
Zeb muijsers
Gezin · tussenwoning
Kastanjebuurt25-10-2023
Fijne buurt om in op te groeien

Het is rustig genoeg om als kind lekker over straat te rennen maar dichtbij bij voorzieningen om op te zoeken voor een leuke activiteit

Statistieken van Keizer Karelpark

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,2k0-15
1,3k15-25
3,7k25-45
3,2k45-65
2,8k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen25%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO39%
Herkomst
Nederland47%
Europa15%
Buiten Europa39%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €842.378€762.667
Koop per m² €6.643
Huurprijs €2.686 p/m€2.422 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²45%
90-119 m²18%
120-159 m²23%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop65%
Te huur35%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197035%
1970-19905%
1990-201031%
Na 201020%
Energielabels
A+27%
A19%
B7%
C18%
D13%
E11%
F4%
G1%

Locatie en voorzieningen

Sportlaan 448, Amstelveen

PLUS
van der Hooplaan 180
294m
Ekoplaza
Van der Hooplaan 104-106
652m
Coop
Lindenlaan 65-69
697m
Jumbo
Groenhof 165
716m
Lidl
Groenhof 157
738m
Albert Heijn
Groenhof 144
781m
SPAR express
Ouderkerkerlaan 150
820m
Albert Heijn
Brink 20
1210m
PLUS
Parlevinker 23
1240m
Albert Heijn
Maalderij 31
1311m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202260 dB
Vliegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1961
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming61 cm
Waterdiepte worst-case61 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt84,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSportlaan 448, Amstelveen
Bekijk