Sportlaan 142
Populierenbuurt, Amstelveen
BuurtEen galerijflat op de derde woonlaag
Deze galerijflat aan de Sportlaan ligt in de Populierenbuurt, een buurt in Amstelveen waar het woningaanbod beperkt is: er staan momenteel zeven koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 484.000 euro. Met een vraagprijs van 430.000 euro voor 80 vierkante meter zit deze woning daar scherp onder, zeker vergeleken met het gemiddelde van 5.202 euro per vierkante meter in de buurt. Het is een appartement uit 1960, met energielabel C. Bekijk ook andere appartementen in Amstelveen.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 210 kubieke meter. Volgens de makelaar is het appartement voorzien van dubbel glas en wordt het verwarmd met blokverwarming. De woning is een galerijflat, gelegen op de derde woonlaag.
De Populierenbuurt
Met ruim 3.600 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder veel 65-plussers, is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,85, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Een ander noemt het "Gevaarlijk" en zegt: "Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc." De veiligheid is prima, maar in Middenhoven moet je uitpassen, aldus deze bewoner. De buurt Populierenbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met 2.575 omgevingsadressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 328 meter, de PLUS op 532 meter en de Albert Heijn op 569 meter. De huisartsenpraktijk H.L. Kieviet zit op 660 meter en de Service Apotheek Keizer Karelpark op 761 meter. Het Amstelveen College ligt op 314 meter en de Montessorischool De Linde op 846 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Handweg op 234 meter, met buslijn 171. Ook halte Amstelveen, Sportlaan is dichtbij, met lijnen 178, 257, 357, N47 en N57. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm, maar door vliegverkeer 49 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1960 op veengrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sportlaan 142, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 430.000 euro voor een woonoppervlakte van 80 m², wat neerkomt op 5.375 euro per m². In de Populierenbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 484.000 euro, met een gemiddelde prijs per m² van 5.202 euro. De mediaanprijs is 435.000 euro. Deze woning zit daar met 430.000 euro onder, dus relatief scherp geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 210 m³. Het is een galerijflat op de derde woonlaag, voorzien van dubbel glas en verwarmd met blokverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, wat niet boven de norm is. De geluidsbelasting door vliegverkeer is echter 49 dB Lden, wat boven de norm ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Coop op 328 meter, de PLUS op 532 meter en de Albert Heijn op 569 meter. De huisartsenpraktijk H.L. Kieviet zit op 660 meter en de Service Apotheek Keizer Karelpark op 761 meter. Het Amstelveen College ligt op 314 meter en de Montessorischool De Linde op 846 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Handweg op 234 meter, met buslijn 171. Ook halte Amstelveen, Sportlaan is dichtbij, met lijnen 178, 257, 357, N47 en N57. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 5,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het pand is gebouwd in 1960 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Hoe beoordelen bewoners de Populierenbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,85, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Soms is alles een beetje ver maar de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt." Een ander noemt het "Gevaarlijk" en zegt: "Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en wordt verwarmd met blokverwarming. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de Populierenbuurt staan momenteel zeven koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 484.000 euro, de mediaanprijs 435.000 euro. De goedkoopste staat te koop voor 390.000 euro en de duurste voor 659.000 euro.
