President Steynplantsoen 8-2

De woning aan President Steynplantsoen 8-2 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €375.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €608.333. Ook de mediaanprijs van €550.000 is hoger. Het appartement is met 51 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per vierkante meter komt uit op €7.353, terwijl het buurtgemiddelde €7.744 is. Daarmee is de prijs relatief scherp, maar past bij het kleinere oppervlak en het energielabel D.

De sfeer is gemengd, blijkt uit bewonersreviews. Een langdurige bewoner noemt het een geweldige buurt en woont er al 79 jaar met plezier. Een andere bewoner is minder positief en noemt sociale problemen. De gemiddelde score van 6,88 uit drie reviews geeft een gematigd positief beeld. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij nieuwere woningen met label A of B. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A, 25% label C en 37,5% label D of lager. Het is dus een redelijk gemiddeld label voor de buurt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn en Vomar op ongeveer 500 meter, en Lidl en AH to go op 575-591 meter. Ook zijn er diverse scholen dichtbij, zoals Integraal Kindcentrum De Kaap (basisonderwijs) op 430 meter en IBS De Vijgenboom op 470 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Cygnus Gymnasium en Pieter Nieuwland College op 508 en 532 meter.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 187 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te beseffen dat dit cijfer over een heel jaar gaat en niet per definitie de dagelijkse ervaring weerspiegelt. Bewonersreviews geven een wisselend beeld: sommigen voelen zich er al tientallen jaren thuis, anderen ervaren overlast.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 1,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer voor reizen binnen en buiten Amsterdam.