Verkocht onder voorbehoud
Transvaalbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Albert Luthulistraat combineert de charme van 1930 met een energielabel C. Met 70 m² woonoppervlak is het een fijne basis in een levendige buurt. De vraagprijs van €585.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar past bij de grotere oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De Transvaalbuurt-West is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: 'Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren heb ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier!' Een andere bewoner noemt het 'een geweldige buurt om in te wonen'. De buurt Transvaalbuurt-West heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Vomar en Lidl. Voor schoolgaande kinderen zijn Integraal Kindcentrum De Kaap en IBS De Vijgenboom op loopafstand. Het Oosterpark is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DAMSTAD op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Albert Luthulistraat 24D, Amsterdam
De vraagprijs van €585.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€522.438) en de mediaan (€467.500). Het appartement is met 70 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 58 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van de woning.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,88 uit drie reviews. Bewoners zijn verdeeld: een langdurige bewoner noemt het 'een geweldige buurt om in te wonen', terwijl een ander klaagt over roddels en onterechte beschuldigingen. Het is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel voorzieningen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B komen in de buurt voor bij 18% van de woningen, terwijl 39% een label D of lager heeft. Label C is dus gemiddeld voor de buurt.
Ja, op loopafstand vind je Integraal Kindcentrum De Kaap (178 m) en IBS De Vijgenboom (258 m) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is het Pieter Nieuwland College op 451 m. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
In de buurt zijn in de laatste meting 187 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke wijk, maar de cijfers geven geen beeld van de trend. Een bewoner meldt negatieve ervaringen met roddels en agressie, maar een ander woont er al 79 jaar met plezier.
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.967 | €472.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.873 | – |
| Huurprijs | €2.772 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen niet oké praten te veel over je met leugens vallen je zonder reden aan en geloven wat andere mensen over je zeggen zonder je te vragen hoe jou verhaal is
Ja
Ik woon al 79 jaar in de Transvaalbuurt. In die jaren jaren ik veel zien veranderen, maar toch woon ik daar nog steeds met veel plezier! En blijf dat doen tot het laatste moment! Tranvaal is mijn leven!
Woon er nu 43 jaar met heel veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €541.814 | €509.535 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.639 | – |
| Huurprijs | €2.772 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Albert Luthulistraat 24D, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
