Een appartement met energielabel A
Aan de Prins Bernhardlaan in Alphen aan den Rijn ligt dit appartement van 57 m², een woning die met energielabel A zeer zuinig is. Het bouwjaar 1974 staat in de tabel, maar het label vertelt je dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van € 1.104 per maand zit dit aanbod boven het buurtgemiddelde van € 650, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in deze gemeente is anders geprijsd, zoals je kunt zien bij andere appartementen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Emmalaan
De buurt Emmalaan is een wijk met 2.680 inwoners, waar veel gezinnen wonen: 37% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers. De buurt heeft een levendige mix van leeftijden, van jong tot oud.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl en Hoogvliet, die op loopafstand liggen, of iets verder bij de Albert Heijn. De kinderen kunnen naar de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer of De Tamboerijn, beide om de hoek. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Groene Hart Lyceum naast de deur. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardlaan 250, Alphen Aan Den Rijn
Is de huurprijs van € 1.104 eerlijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt fors boven het gemiddelde van € 650 in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één ander huuraanbod. Dit appartement heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hebt, en een oppervlakte van 57 m². Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt; het is wel aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in Emmalaan.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op het gebied van energieverbruik. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energiezuinigheid, niet over de bouwkundige staat of het onderhoud van het appartement.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de buurt Emmalaan worden gemiddeld binnen 15 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in deze wijk. Dit appartement is nu beschikbaar via Schep Vastgoedmakelaars, en gezien de gemiddelde verhuurtijd zou het zomaar snel weg kunnen zijn.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Groene Hart Lyceum ligt op 70 meter, de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 216 meter en De Tamboerijn op 282 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Groene Hart Topmavo op 202 meter. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 2 kilometer afstand van dit appartement. Dat is goed te doen met de fiets of een korte autorit. Andere voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen dichterbij, op enkele honderden meters.
Waarom zijn er geen bewonersreviews voor deze buurt?
Er zijn op dit moment geen bewonersreviews beschikbaar voor de buurt Emmalaan. Dat betekent niet dat de buurt niet de moeite waard is, maar dat er nog geen ervaringen zijn gedeeld. De cijfers laten wel zien dat het een gemengde buurt is met veel gezinnen en een actieve leeftijdsopbouw.
