Prins Bernhardlaan 58
Emmalaan · 2405 VT Alphen Aan Den Rijn
Een energiezuinig appartement aan de Prins Bernhardlaan
Aan de Prins Bernhardlaan 58 in Alphen aan den Rijn ligt dit appartement van 64 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en slaapkamer. Het bouwjaar 1974 en energielabel A maken het een zuinige woning, wat prettig is voor de maandelijkse lasten. Met een huurprijs van 1152 euro per maand zat dit aanbod boven het gemiddelde van 650 euro in de buurt, maar dat was ook logisch gezien het energielabel en de oppervlakte. Het was een scherpe prijs voor een appartement met dit label, zeker vergeleken met andere appartementen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 16 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Emmalaan
De buurt Emmalaan is een rustige wijk met veel groen en een mix van koop- en huurwoningen. Ongeveer 46 procent van de woningen is koop, de rest is huur. De buurt telt 2680 inwoners, waarvan 37 procent huishoudens met kinderen zijn. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. Wel is de sfeer hier overwegend gezinsgericht, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen.
Leven in de straat
De Prins Bernhardlaan ligt in een wijk waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de Lidl of Hoogvliet, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en Het Palet, beide op 254 meter. Het Groene Hart Lyceum, een middelbare school, ligt op slechts 55 meter afstand. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 800 meter en een treinstation op 2 kilometer.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Schep Vastgoedmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prins Bernhardlaan 58, Alphen Aan Den Rijn
Was de huurprijs van 1152 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs lag fors boven het gemiddelde van 650 euro in de buurt, maar dat gemiddelde was gebaseerd op slechts één ander huuraanbod. Met 64 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is dit een energiezuinige woning, wat de hogere huur deels verklaart. Het was een scherpe prijs voor een appartement met dit label, zeker gezien de lage energiekosten die je mocht verwachten.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed isoleert en efficiënt verwarmt. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van dit appartement uit 1974.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de buurt Emmalaan worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze omgeving. Voor dit specifieke appartement is de verhuurtijd niet bekend, maar de gemiddelde verhuurtijd in de buurt geeft een indicatie van de marktdynamiek.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op 300 meter zit een grote supermarkt, en er zijn meerdere supermarkten binnen 500 meter, zoals Lidl en Hoogvliet. Ook scholen zijn dichtbij: basisonderwijs op 300 meter en voortgezet onderwijs op 400 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 800 meter en het treinstation op 2 kilometer.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt Emmalaan telt 2680 inwoners, waarvan 32 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Ongeveer 37 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 38 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen, wat duidt op een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
Met een huurprijs van 1152 euro en een oppervlakte van 64 vierkante meter kwam dit neer op 18 euro per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 3,27 euro per vierkante meter, maar dat is gebaseerd op een ander aanbod met een veel grotere oppervlakte. Dit appartement is dus relatief duur per vierkante meter, maar het energielabel A compenseert dat met lagere energiekosten.
