Prins Hendrikkade 78H

De vraagprijs van €475.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €710.727 in de buurt. Het appartement is met 48 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 1398 m². De prijs per m² is ongeveer €9.896, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €7.605 per m². De prijs lijkt marktconform voor een klein appartement in deze populaire buurt.

Bewoners melden dat het 's avonds erg lawaaierig kan zijn, vooral met open ramen. De oude ramen laten veel straatgeluid binnen, en toeristen kunnen tot vroeg in de ochtend voor herrie zorgen. De slaapkamer aan de binnenplaats is stiller, maar nog steeds hoorbaar. Dit is een bekend punt in het centrum van Amsterdam.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte en bouwjaar (1979). In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label C, en 42,9% label A.

De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Parkeren is waarschijnlijk lastig en duur. De meeste bewoners in het centrum van Amsterdam maken gebruik van openbaar vervoer of fietsen. Het treinstation is op 800 meter loopafstand.

Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 525, wat relatief hoog is voor een wijk met 1185 inwoners. Dit is gebruikelijk in het centrum van een grote stad. Bewoners noemen afval op straat als minpunt, maar voelen zich over het algemeen veilig.

In de buurt werden woningen gemiddeld in 38 dagen verkocht. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk ook snel van de hand.