Een appartement in Eck en Wiel
Dit appartement aan de Prinses Beatrixstraat ligt in Eck en Wiel, een dorp in de gemeente Buren. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van € 299.500 is de prijs marktconform voor appartementen in Buren.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 2008 en heeft een woonoppervlakte van 88 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Leven in Eck en Wiel
Met ruim 900 inwoners is dit een kleine dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,45, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen", maar noemt ook "veel overlast van de jeugd". Een ander zegt: "Je word veel lastig gevallen. Er wonen een hoop mensen met psychische stoornissen." De buurt Eck en Wiel heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De grote supermarkt Boon's Markt ligt op ongeveer 400 meter, en de Openbare Basisschool De Bloesem is op 250 meter afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Engelsch Hof in Maurik, op ruim 2 kilometer. De bushalte Eck en Wiel, Prinses Beatrixstraat is op 300 meter, met buslijnen 41 en 44. Het treinstation Rhenen ligt op 8,6 kilometer. De gemeente Buren heeft voorzieningen in de omliggende dorpen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, en in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rianne de Wit Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinses Beatrixstraat 64-5, Eck En Wiel
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 299.500 voor een appartement uit 2008 met een woonoppervlakte van 88 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer € 3.403 per vierkante meter. De prijs is marktconform voor appartementen in de gemeente Buren.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Eck en Wiel?
Eck en Wiel is een klein dorp met ruim 900 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,45. Een bewoner noemt het "een fijn dorp om in te wonen", maar er is ook kritiek op overlast van de jeugd en te hard rijdende auto's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De grote supermarkt Boon's Markt ligt op ongeveer 400 meter afstand. De Openbare Basisschool De Bloesem is op 250 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Engelsch Hof in Maurik, op ruim 2 kilometer. De bushalte Eck en Wiel, Prinses Beatrixstraat is op 300 meter, met buslijnen 41 en 44.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de omgeving, niet over de staat van dit appartement.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 wordt dat gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas. Het is geen oordeel over deze woning, maar een algemene inschatting voor de omgeving.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau. Het betekent dat er verkeersgeluid hoorbaar kan zijn, maar het zegt niets over de geluidsisolatie van dit appartement.
