Putgraaf 178
Heerlen-Centrum, Heerlen
Bekijk buurtEen appartement in het centrum van Heerlen
Dit appartement aan de Putgraaf 178 ligt in het bruisende centrum van Heerlen. Met 85 vierkante meter woonoppervlakte en een vraagprijs van 230.000 euro is dit een marktconforme optie voor wie in de stad wil wonen. De gemiddelde prijs per vierkante meter voor appartementen in Heerlen ligt rond de 3.061 euro, dus deze woning zit daar iets onder.
De woning zelf
Het appartement uit 1983 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Ovida makelaars Heerlen.
Heerlen-Centrum
Heerlen-Centrum telt ruim 2.800 inwoners, met een mix van jong en oud: 30% is tussen de 25 en 45 jaar, 31% is 65-plus. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "geen vriendlijke buurt" en bemoeit zich met ruzies. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel eenpersoonshuishoudens (74%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je bushalte Heerlen, Akerstraat met lijnen 4, 8, 10, 43, 601, 603 en 643. Op loopafstand liggen supermarkten Jan Linders (437 m) en Albert Heijn (524 m). De huisartspraktijk Weyts zit op 398 m, BENU Apotheek Bongerd op 294 m. Treinstation Heerlen is 778 m verderop. Scholen zoals het Bernardinuscollege (VWO en havo) zijn ook dichtbij. Het appartement heeft een geluidsbelasting van wegverkeer van 62 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, met een bodem van zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere bronnen aangeboden, waaronder Ovida makelaars Heerlen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Putgraaf 178, Heerlen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 230.000 euro. Dat is iets lager dan de gemiddelde vraagprijs van appartementen in Heerlen-Centrum (247.414 euro) en ook lager dan de gemiddelde prijs per vierkante meter (3.061 euro).
Hoeveel kamers heeft het appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is 85 vierkante meter.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Jan Linders (437 m), Albert Heijn (524 m) en Jumbo (869 m). Ook zijn er meerdere andere supermarkten binnen een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer?
Op 169 meter zit bushalte Heerlen, Akerstraat met lijnen 4, 8, 10, 43, 601, 603 en 643. Treinstation Heerlen is 778 meter verderop.
Hoe is de buurt Heerlen-Centrum?
Heerlen-Centrum is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (74%) en een mix van leeftijden. Bewoners geven de gemeente gemiddeld een 6,8. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden over de sociale cohesie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 419 meter zit het Bernardinuscollege (VWO) en op 524 meter de havo van dezelfde school. Basisschool Sint Tarcisius is 734 meter verderop.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is laag, met een bodem van zand. Wel is 22% van de panden in het gebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een gebiedsindicatie.
Ervaringen van Heerlen-Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.
Statistieken van Heerlen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €247.414 | €239.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.061 | – |
| Huurprijs | €1.567 p/m | €1.302 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn buurt
Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.
Statistieken van Heerlen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.344 | €298.515 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.676 | – |
| Huurprijs | €1.124 p/m | €1.018 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Putgraaf 178, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
