Raadhuisstraat 4
Centrum, Zeewolde
BuurtEen ruim appartement midden in Zeewolde
Dit appartement aan de Raadhuisstraat 4 ligt in het hart van Zeewolde, waar je de gezelligheid van het centrum letterlijk om de hoek hebt. Met een vraagprijs van €450.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, namelijk 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €597.500. Het is daarmee een scherp geprijsde optie voor wie een ruim appartement zoekt. Vergelijk je het met andere appartementen in Zeewolde, dan valt op dat dit exemplaar met 155 m² woonoppervlak behoorlijk ruim is.
Een woning met drie woonlagen
De woning is een appartement uit 1987, gelegen op de derde woonlaag, en heeft volgens de makelaar vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De indeling telt drie woonlagen en er is een balkon aanwezig. Het appartement is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus je hebt geen erfpacht. De VvE-bijdrage bedraagt €130 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 155 m², terwijl de makelaar 157 m² opgeeft.
De buurt Centrum
Met ruim 1.700 inwoners en een groot aandeel 65-plussers (42%) is dit een rustige, gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, en een van hen zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijke omgeving". Op basis van zeven beoordelingen is dat een positief beeld, al is het wel een wijkbreed oordeel. De buurt Centrum kent relatief veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het ruime aanbod aan appartementen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Vomar ligt op 110 meter, Albert Heijn op 169 meter en Lidl op 172 meter, allemaal op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool 't Wold op 371 meter en Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog op 466 meter. De huisartsenpraktijk Bongers en BENU Apotheek Zeewolde zitten beide op ongeveer 250 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zeewolde, Centrum op 142 meter, met lijnen 144, 216 en 625. Het treinstation Harderwijk ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Zeewolde heeft verder een ziekenhuis op 5,2 kilometer in Harderwijk.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 12 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wat klimaat betreft is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Doornbos, Haanen & Ferneij Makelaardij en Funda. Het aanbod staat er sinds 18 juli 2026 op.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Raadhuisstraat 4, Zeewolde
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €597.500 in de buurt Centrum. De prijs per vierkante meter is €2.866, terwijl het buurtgemiddelde voor koopwoningen op €4.441 ligt. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement van deze omvang, al is het wel een indicatie op basis van de huidige vraagprijzen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Het is gelegen op de derde woonlaag en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. De inhoud is 504 m³.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedraagt €130 per maand. Dit is het bedrag dat de makelaar vermeldt voor de Vereniging van Eigenaren. Het is een vast onderdeel van de maandelijkse lasten bij een appartement, maar de hoogte kan in de toekomst wijzigen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens de openbare risicodata uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 12 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de staat van de fundering van dit specifieke appartement.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Er zijn drie supermarkten op loopafstand: Vomar op 110 meter, Albert Heijn op 169 meter en Lidl op 172 meter. Daarnaast zijn er nog Dekamarkt en PLUS op ongeveer 1,7 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zeewolde, Centrum op 142 meter, met buslijnen 144, 216 en 625. Ook zijn er haltes Zeewolde, Speenkruid op 274 meter en Zeewolde, Horsterweg op 391 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Harderwijk op 5,3 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijke omgeving". Het oordeel gaat over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label B is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, volgens de openbare risicodata. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
