Struweel 7
Tweede woonwijk, Zeewolde
BuurtEen tussenwoning in een gewaardeerde buurt
Aan de rand van Zeewolde, in de Tweede woonwijk, staat deze tussenwoning uit 1989. Met een woonoppervlak van 85 vierkante meter is het een compacte woning, die met een vraagprijs van 379.000 euro flink onder het gemiddelde van de buurt zit. De prijs ligt 39 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 616.941 euro, wat deze woning marktconform maakt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Zeewolde hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1989. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon. De oppervlakte van 85 vierkante meter komt uit de BAG-registratie, net als het perceel van 154 vierkante meter.
Tweede woonwijk
De buurt Tweede woonwijk telt zo'n 4.750 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl of Albert Heijn, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is RSG Levant op 455 meter en Openbare Basisschool 't Wold op 523 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 360 meter. Bushalte Zeewolde, Horsterweg met lijn 142 ligt op 223 meter. Het treinstation van Harderwijk is 5,8 kilometer verderop, in de gemeente Zeewolde.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder D.A.M. Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Struweel 7, Zeewolde
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 379.000 euro ligt 39 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 616.941 euro in de Tweede woonwijk. Per vierkante meter is de prijs echter 10 procent hoger dan het buurtgemiddelde, omdat de woning met 85 vierkante meter compacter is. De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 85 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 154 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte staat niets in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen specifieke kenmerken van de woning, zoals de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 12 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Lidl en Albert Heijn liggen beide op ongeveer 470 meter afstand, Vomar op 602 meter. Voor onderwijs zijn er RSG Levant op 455 meter en Openbare Basisschool 't Wold op 523 meter. De huisartsenpraktijk Knies en BENU Apotheek Zeewolde zitten op ongeveer 360 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Zeewolde, Horsterweg met lijn 142 ligt op 223 meter. Ook zijn er haltes aan het Kluunpad met lijnen 142 en 216 op 334 meter, en Speenkruid met lijnen 144, 216 en 625 op 339 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Harderwijk op 5,8 kilometer.
Wat vinden bewoners van de Tweede woonwijk?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare risicodata en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de bodemgesteldheid in de omgeving.
Hoe is het klimaatrisico in deze buurt?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
