Vlietstroom 31
Eerste woonwijk, Zeewolde
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in het hart van Zeewolde
Deze tussenwoning aan de Vlietstroom staat in de Eerste woonwijk, een rustige buurt in het centrum van Zeewolde. Met een woonoppervlakte van 151 vierkante meter en een perceel van 124 vierkante meter is dit een royale woning voor een gezin. De vraagprijs van 470.000 euro is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een tussenwoningen in Zeewolde ligt rond de 535.000 euro.
Een woning met vijf kamers en drie woonlagen
De woning uit 1988 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 450 kubieke meter. Je hebt een achtertuin op het zuidwesten, wat zorgt voor veel zon in de middag en avond. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
De Eerste woonwijk: een levendige buurt
Met zo'n 3.500 inwoners is de Eerste woonwijk een redelijk grote buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijke omgeving". De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen en bijna zeventig procent is koop. De buurt Eerste woonwijk heeft relatief veel gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je lopend doen: Vomar zit op 224 meter, Lidl op 354 meter en Albert Heijn op 406 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij, met Openbare Basisschool 't Wold op 445 meter en Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog op 480 meter. Huisartsenpraktijk Bongers en BENU Apotheek Zeewolde zitten beide op ongeveer 470 meter. De bushaltes Zeewolde, Centrum en Zeewolde, Oostergo zijn op loopafstand en worden bediend door lijnen 144, 216 en 625. Het treinstation van Harderwijk ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Zeewolde ligt aan het Wolderwijd, met het strand op loopafstand. De risicodata op adresniveau geeft een aantal indicaties. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 13 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DAM Woningmakelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vlietstroom 31, Zeewolde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 470.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 534.727 euro en de mediaanprijs is 470.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.113 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.897 euro ligt. De woning is daarmee aan de onderkant van het prijssegment in deze buurt geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 450 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuidwesten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je lopend doen: Vomar zit op 224 meter, Lidl op 354 meter en Albert Heijn op 406 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij, met Openbare Basisschool 't Wold op 445 meter en Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog op 480 meter. Huisartsenpraktijk Bongers en BENU Apotheek Zeewolde zitten beide op ongeveer 470 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De bushaltes Zeewolde, Centrum en Zeewolde, Oostergo zijn op loopafstand en worden bediend door lijnen 144, 216 en 625. Het treinstation van Harderwijk ligt op 5,3 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de Eerste woonwijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,39 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand". Een ander noemt het "een buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kind vriendelijke omgeving".
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan op dit moment 11 woningen te koop in de Eerste woonwijk. De prijzen variëren van 350.000 tot 895.000 euro. De gemiddelde vraagprijs is 534.727 euro en de mediaanprijs is 470.000 euro.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 13 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen metingen op het perceel zelf.
Ervaringen van Eerste woonwijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellig wonen,leuke mensen in de buurt maar ook enkele die minder leuk zijn,verder komen er steeds meer jongeren die de boel mollen zoals een leegstaand kinderdagverblijf ,hier zou eigenlijk buurtpreventie moeten zijn
Een buurt met een paar fijne buren ,mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving Een buurt met weinig verschillende culturen want een ander gedeelte van het dorp wel is De buurt heeft een gedeelte waar je de honden uit kan laten,en waar je als dat natuurlijk wilt contact krijgt met andere honden bezitters
Statistieken van Eerste woonwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €534.727 | €470.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
Ervaringen van Wijk 00
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand
Gezellig wonen,leuke mensen in de buurt maar ook enkele die minder leuk zijn,verder komen er steeds meer jongeren die de boel mollen zoals een leegstaand kinderdagverblijf ,hier zou eigenlijk buurtpreventie moeten zijn
Een buurt met een paar fijne buren ,mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving Een buurt met weinig verschillende culturen want een ander gedeelte van het dorp wel is De buurt heeft een gedeelte waar je de honden uit kan laten,en waar je als dat natuurlijk wilt contact krijgt met andere honden bezitters
Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top
Allemaal hartstikke goed
Goed, weinig problemen
Veiligheid: Deze buurt scoort naar mijn mening hoog op veiligheid vanwege actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en effectieve samenwerking met de politie. Hygiëne: De buurt wordt goed onderhouden met regelmatige schoonmaakacties. Huisvesting: Er zijn diverse soorten woningen beschikbaar, van appartementen tot eengezinswoningen, waardoor er voor iedereen passende huisvesting is. Onderwijs: De buurt heeft goede scholen met gekwalificeerde leraren en diverse educatieve programma's die de ontwikkeling van kinderen stimuleren. Groen: Er zijn veel groene ruimtes, parken en speeltuinen in de buurt die zorgen voor een gezonde leefomgeving en ruimte voor ontspanning. Voorzieningen: De buurt heeft niet al teveel voorzieningen maar wel een Plus in de huurt en genoeg speeltuinen. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, fietspaden en goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.
Statistieken van Wijk 00
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.712 | €496.693 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.931 | – |
| Huurprijs | €1.797 p/m | €1.802 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Zeewolde
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand
Gezellig wonen,leuke mensen in de buurt maar ook enkele die minder leuk zijn,verder komen er steeds meer jongeren die de boel mollen zoals een leegstaand kinderdagverblijf ,hier zou eigenlijk buurtpreventie moeten zijn
Een buurt met een paar fijne buren ,mooie groene omgeving en kind vriendelijk omgeving Een buurt met weinig verschillende culturen want een ander gedeelte van het dorp wel is De buurt heeft een gedeelte waar je de honden uit kan laten,en waar je als dat natuurlijk wilt contact krijgt met andere honden bezitters
Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top
Allemaal hartstikke goed
Goed, weinig problemen
Veiligheid: Deze buurt scoort naar mijn mening hoog op veiligheid vanwege actieve buurtbewoners, goed verlichte straten en effectieve samenwerking met de politie. Hygiëne: De buurt wordt goed onderhouden met regelmatige schoonmaakacties. Huisvesting: Er zijn diverse soorten woningen beschikbaar, van appartementen tot eengezinswoningen, waardoor er voor iedereen passende huisvesting is. Onderwijs: De buurt heeft goede scholen met gekwalificeerde leraren en diverse educatieve programma's die de ontwikkeling van kinderen stimuleren. Groen: Er zijn veel groene ruimtes, parken en speeltuinen in de buurt die zorgen voor een gezonde leefomgeving en ruimte voor ontspanning. Voorzieningen: De buurt heeft niet al teveel voorzieningen maar wel een Plus in de huurt en genoeg speeltuinen. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, fietspaden en goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen.
Statistieken van Zeewolde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.712 | €496.693 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.931 | – |
| Huurprijs | €1.797 p/m | €1.802 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vlietstroom 31, Zeewolde
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
