Koolzaadlaan 1
Derde woonwijk, Zeewolde
BuurtEen appartement met een tuin in Zeewolde
Dit appartement aan de Koolzaadlaan 1 ligt in de Derde woonwijk, een rustige buurt in Zeewolde. Met een vraagprijs van €415.000 zit deze woning 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €631.640, wat het een marktconforme prijs maakt. Het is een portiekflat op de eerste woonlaag, gebouwd in 2000. De woning heeft een open ligging met vrij uitzicht. Benieuwd naar andere appartementen in Zeewolde?
De woning zelf
Deze portiekflat heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. Het woonoppervlak is 74 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning heeft een achtertuin van 100 m², plus een voortuin en zijtuin, bereikbaar via de achterom op het zuidwesten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het appartement is in volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €150 per maand.
De Derde woonwijk
Met ruim 6.000 inwoners is de Derde woonwijk een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kindvriendelijke omgeving". Een ander zegt: "gezellig wonen, leuke mensen in de buurt maar ook enkele die minder leuk zijn". De meeste woningen in deze buurt Derde woonwijk zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 526 meter of Dekamarkt op 681 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool Panta Rhei op 379 meter en Kaleidoscoop op 428 meter. De huisartsenpraktijk Terra Nova zit op 993 meter en BENU Apotheek Atlantis op 962 meter. De bushalte Zeewolde, Mast ligt op 52 meter met de lijnen 142, 144, 150, 216 en 625. Het treinstation Harderwijk is 6,6 kilometer verderop. De gemeente Zeewolde heeft verder een groot supermarktaanbod binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van der Linden Dronten op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koolzaadlaan 1, Zeewolde
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €415.000. Dat is 34% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €631.640 in de buurt, waardoor de prijs als marktconform wordt beoordeeld. De prijs per vierkante meter is €5.608, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 74 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier woonlagen. Het woonoppervlak is 74 m². De woning heeft een achtertuin van 100 m², een voortuin en een zijtuin, bereikbaar via de achterom op het zuidwesten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld het funderingsrisico, geluidsniveaus of de kans op wateroverlast bij hevige regen. Deze indicaties zijn normaal gesproken op gebiedsniveau beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS op 526 meter en Dekamarkt op 681 meter voor je boodschappen. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Panta Rhei (379 meter) en Kaleidoscoop (428 meter) zitten dichtbij. De huisartsenpraktijk Terra Nova is op 993 meter en BENU Apotheek Atlantis op 962 meter. De bushalte Zeewolde, Mast ligt op 52 meter met lijnen 142, 144, 150, 216 en 625.
Hoe is de buurt Derde woonwijk?
De Derde woonwijk heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan 44% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "een fijne buurt met een paar fijne buren, mooie groene omgeving en kindvriendelijke omgeving". Een ander noemt het "gezellig wonen, leuke mensen in de buurt maar ook enkele die minder leuk zijn".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €150 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
