Ransuillaan 197
Park Veursehout, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen rustig appartement in Park Veursehout
Aan de Ransuillaan in Leidschendam ligt dit ruime appartement van 85 vierkante meter, verdeeld over een woonkamer, keuken en twee slaapkamers. Het bouwjaar 1999 en energielabel B maken het een comfortabele basis, met een huurprijs van 1698 euro per maand. Vergeleken met het gemiddelde van 1705 euro in de buurt zit je daar marktconform mee, zeker gezien het aanbod aan appartementen in Leidschendam-Voorburg in deze prijsklasse.
De buurt Park Veursehout
Park Veursehout is een groene, rustige buurt waar 38 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar veel ouderen wonen, maar ook gezinnen met kinderen zijn er met 26 procent van de huishoudens goed vertegenwoordigd. De buurt Park Veursehout heeft een dorps karakter, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Het leven aan de Ransuillaan
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De AH XL ligt op vijf minuten lopen, en ook Jumbo en Hoogvliet zijn om de hoek te vinden. Basisschool de Margriet zit twee straten verder, terwijl de Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette op tien minuten lopen ligt. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft verder voldoende voorzieningen, van kinderdagverblijven tot het voortgezet onderwijs op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ransuillaan 197, Leidschendam
Is 1698 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 1698 euro per maand zit je precies rond het gemiddelde van 1705 euro voor huurwoningen in Park Veursehout. De prijs per vierkante meter is met 19,98 euro iets hoger dan het buurtgemiddelde van 17,19 euro, maar de oppervlakte van 85 vierkante meter is wel ruim. Het is een marktconforme prijs voor een appartement met energielabel B uit 1999.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De huurprijs van 1698 euro per maand komt neer op ongeveer 19,98 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 17,19 euro per vierkante meter. Dat verschil is te verklaren door de relatief gunstige ligging en het onderhoudsniveau, al zegt de prijs per vierkante meter niet alles over de totale woonlasten.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning redelijk zuinig is in energieverbruik. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van het appartement, maar niet direct over de bouwkundige staat. Voor een woning uit 1999 is label B een prima uitgangspunt voor je maandelijkse energiekosten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer achttien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is prima voor wie af en toe de trein pakt, maar voor dagelijks woon-werkverkeer is een fiets of auto handiger.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH XL ligt op 440 meter, Jumbo op 532 meter en Hoogvliet op 548 meter. Ook Dirk en PLUS zijn binnen 1,3 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom deze woning?
Binnen een kilometer vind je drie basisscholen: Openbare Basisschool de Margriet op 664 meter, Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette op 821 meter en Basisschool Essesteijn op 947 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het 's Gravendreef College op 1,1 kilometer of het Veurs Lyceum op 1,1 kilometer.
