Sperwerlaan 1
Park Veursehout, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen ruim appartement in Park Veursehout
Aan de Sperwerlaan in Leidschendam vind je dit ruime appartement van 103 vierkante meter, gebouwd in 1998 en met energielabel B. De huurprijs van €1.979 per maand ligt 16 procent boven het buurtgemiddelde van €1.705, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Wie zoekt naar appartementen in Leidschendam-Voorburg vindt hier een woning met flink wat ruimte.
De buurt Park Veursehout
Park Veursehout is een groene buurt waar 38 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is, een opvallend hoog aandeel. De buurt telt 1.440 inwoners en kent veel huishoudens zonder kinderen, namelijk 42 procent. De buurt Park Veursehout heeft een rustig karakter, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL op nog geen vijf minuten lopen, of bij de Jumbo om de hoek. Ook de Hoogvliet en Dirk zijn op loopafstand, twee straten verder. Basisschool de Margriet ligt op loopafstand, net als de Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette. Voor het voortgezet onderwijs zijn het 's Gravendreef College en het Veurs Lyceum beide binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt hiermee een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sperwerlaan 1, Leidschendam
Waarom ligt de huurprijs 16 procent boven het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.979 ligt inderdaad boven het gemiddelde van €1.705 in de buurt. Dit appartement is met 103 vierkante meter groter dan het gemiddelde van 99 vierkante meter in de buurt, wat een deel van het prijsverschil verklaart. Ook het energielabel B en het bouwjaar 1998 spelen mee in de prijsbepaling.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De huurprijs van €1.979 per maand komt neer op ongeveer €19,21 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €17,19 per vierkante meter. Het verschil is dus relatief beperkt als je kijkt naar de prijs per oppervlakte.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien tot twintig minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf de woning aan de Sperwerlaan.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten, waaronder AH XL, Jumbo, Hoogvliet en Dirk. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, zoals Basisschool de Margriet en het Veurs Lyceum. Een huisartsenpraktijk ligt op 1,6 kilometer afstand.
Hoe is de leeftijdsopbouw in Park Veursehout?
De buurt heeft een opvallend hoog aandeel ouderen: 38 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Daarnaast is 28 procent tussen de 45 en 65 jaar. Jongeren tot 25 jaar vormen 20 procent van de bevolking. Het is daarmee een rustige buurt met veel oudere bewoners.
